各位大大好
先说明一下小弟的条件
跟女朋友都2X岁工程师
小弟年收100出头
工作时间约一年
有信贷月缴约2万2
女友年收120出头
工作时间约两年（上市公司）
无贷款信用良好
目前在竹北看到1800不错的物件
（十年内 两房）
但是手上目前只有100（不含信贷）
其他条件：家里有间2000缴完贷款的房子，在父母名下
目前想说由女友借房贷，
然后一起缴贷款，
但是头期缺的部分，
想说由我这边用家里房子贷出来，
不过父母年纪都在50左右，
感觉没办法贷太长期，
还款压力会过大，
然后以女友的条件好像八成也贷不出来，
呜呜呜买房好难，
爬了很多文，
做了一些功课都找不到出路，
希望各位大大能提供一些建议，
或是真的无解也麻烦直接跟我说，
让我打消念头。
P.S 年底会结婚先登记我的条件好像也不足以当保人？

没现金就再多存几年凑头期款阿刚工作就想买 没现金就只能回家要了

没钱就不要想这些有的没的

女友新青安可以过啊，收支比还不到50%

老家办理财型房贷给你们当头期款 动用只要付利息而已你们算首购 应该不会被追头期来源啦

还没结婚名字挂对方底下不建议就是了

没钱就看更偏远的不然就买套房楼中楼

觉得太心急 220买1800正常来说不该动用到父母的钱包

头期动用父母的也还好吧 算是跟父母借的阿 后面慢慢还就好一个工作一年就100 一个两年120 后面薪资成长幅度很大啦 不用怕缴不出来 先上车就不用被轧了

还有分多少钱才能动用父母钱包喔 XDDDDDD

不要动爸妈的，而且还没结婚。房产挂谁名下？

连220都不敢买房，还一堆脑包说政府好棒棒

不过还是建议先登记再来买

共同持有，浪费一个户数名额。只挂一个人名下你家拿头期款，房产挂女方名下，你爸妈会给过关？

刚毕业2x岁就考虑买房的确政府好棒棒 等3x岁要问退休了

你信贷是买车喔？

先登记吧 比较没有争议

请先签好昏前协议吧! 保护你也保护她

要不然房贷挂女方，头款你家，房产登记你？女方会同意

两人先登记 头款请父母办个理财型房贷支援一下 你们要还也轻松 婚后买的登记老婆名字也没差

增贷260万就够头期了不是? 摊下来根本没多少钱

不建议理财型房贷现在到底后面会紧缩成如何不知道不如保单借款、股票质押，等整个房贷播下来后

各买各的，不要挑战人性

再用理财型房贷，缴清保单借款跟质押。风头上没必要以身试法XDD

各买一间连再一起的两房，用40年摊先订婚 各买一户青安后再结婚

没结婚，真的不要挑战人性。出问题的那些，以前也是觉得对方很好不会出问题的，最后就爆了

还有那么便宜的物件？

真的想买脸皮厚一点跟家里借啦 贷款不划算我之前买房也是先跟家里东凑西凑 后面在还

我觉得结了再说XD

你确定不会分手？

竹北1800房吗? 年底应该就破2000啦

简单的问题 买不起就挑买的起的另外竹北1800 你发文问的时间可能就卖掉了

没钱多存一点再来说 钱不够就买老 小 远 多少能力做多少事情不要硬来新房本来就不是给刚毕业没几年新人买的

年收120贷不到八成？根本没做功课就来伸手发文吧

竹北两房1800 在哪 我要买

继续工作啊，我也是工作三.四年才买的起

FOMO起来

月还款5万 你年收120 收支比50% 会过阿银行干嘛把你分红打折 人家看你整年薪资收入的啦

很可以啊 女友薪水不会算不过，头期就看你怎么说服父母了，可以顺便去登记了啦ㄏㄏ

贷款会过啦 不用担心 头期先想办法凑出来吧

穷人，乖乖租房好吗

现在的人都好fomo,我自己工作10年才买房..

如果你这间是要买中古屋，建议现金多备一成怕鉴价没跟上，很麻烦。

投资的部位如果是稳定的股票可以考虑质押=不限用途借贷

嗨学弟

家里能借的凑一凑，双方登记，竹北1800的再看就没有了

为什么一定要买竹北？能力有限就先往外围

提醒你 竹北鉴价十之八九跟不上 最好自备多一成到一点五成 不然会被弄到头破血流自备建议至少五百 稳一点六百 成交仲介费跟杂费要记得算

你最大的问题不是贷不贷的到 是挂谁名下 谁出的钱

如果你给每月收支 奖金有些银行会只认6成之类的你用全年扣凭当财力证明 就不会被扣 我经验是这样工作一年就能考虑上车了 还有人在喷政府 好好笑

现在年轻人太屌了 没在怕的 工作1-2就要买房了

会结婚吗

先存钱，别拿不同PR的人当标准

转增贷应该没法转去头期款喔

个人觉得结婚与否才是本篇重点 but不要相信人性

结婚再说

然后请确定结婚再买 不要听一堆人什么收支比50%会过一个月缴五万还有水电瓦斯网络保险跟管理费 依你目前的收入只要分红还奖金一个不稳你真的会吃土 当然前面是有宽限期 但还是要保守一点

笑屎 要保守啥 竹科薪水只会越来越高啦 是要吃啥土一个菜鸟薪水就年收100-120 是要怕啥啦过2-3年薪水就150-200了 根本轻轻松松新竹买房还要那边保守 就是被学长碾过去而已

FOMO仔，工作1年连头款都凑不到就跟人抢房，增贷当头期是违法的，信贷买股质押也是走在边缘，自己想清楚吧建议买预售头款压力比较小，不要把自己卵蛋捏爆了

工作不到一年….

只能跟父母借

工作一年拼买房很好啊 强制储蓄 财商很好啊

工作第一年年新100 这未来光明 有啥好担心?

以前傻傻 工作有钱了就乱花买东西出国 现在看起来自己根本制杖早知道一开始工作就赶紧存钱买房现在年轻人的财商比我们好多了买房就是需要一股冲动 买下去就是了10年前要是有人跟我说，一工作就是赶快存头期款买房 早就赚屎躺平了

说爸妈 我想结婚生小孩! 爸妈老房子就去抵押拿头期给你了

放心啦 你怎么可能不生 过几年薪水上来就生了一开始都这样啦 担心东担心西 担心缴不起 生不起小孩你家里有房也不是你的资产你不买在新竹就是拼不过别人资产累积的速度

头期就是车票 连车票都没有怎么上车

年轻就是你的本钱 房子买下去=强迫存款 过几年转增贷出来就几百万可以投资了

年薪220买1800轻轻松松，缺头期就跟两边爸妈借一下你买中古屋至少要掏2成，也就是360出去，剩下1440超轻松但跟前面有人提到的，怕银行鉴价不到，就得多捏头期了然后120要贷1440，配个保人一定过

才22岁就年薪百万 就要买房了 再存几年啊

没现金就慢慢存 时间到就会有了 你现在时间就是还没到你怎么知道身边买的那些同事 到底累积了几年的存款

不然你跟我说哪间我先买，等你有钱我再加价卖给你（误

现在银行鉴价跟不上 建议3～4成较保险

累积资产哪有不拼的，如果毕业就有一间我也羡慕先买一间省租金，年收220买1800轻轻松松吧，而且你们职涯才刚开始 应该问题不大真希望我出社会第一年就买房子 羡慕现在的年轻人财商

我也跟女友买，头款我垫，年底结婚。借、凑、信、爸妈挡一下，先弄到。反正年收，轻轻松松，还款快速低风险我三间每次都跟姊姊借30。时机对，必冲

我跟太太出社会六年才买房，还预售。你急什么？我们当年买房的年薪加总330万，已经很硬了，你还要算你自己装潢家电杂费的钱，自备500会比较保险

会FOMO真不怪你，其实都是工程师自己卷自己爽到投资客，但还是建议下手预售屋，你这样太硬先存钱，每年存150可以买总价多750的房，房价涨没有你存钱快啦，不要急，把自己路走死了不值得

钱可以再赚再存，好物件错过就没了。

你不捏下去买以后学弟卖你更贵,呵

买了贷一辈子 有比较开心吗而且入住还一堆东西要花钱 还是打算家徒四壁

没结婚前都是假的，真心相劝。

连头期都还没到建议再等等吧...

才2X薪水就百万，存个几年会再上去啊很急着买婚房共同登记，不如买竹南你们两个就搞定若景气真的继续好下去你们薪水再成长或许五年后第二套

真的会FOMO 科科我是改往预售

你现在房租多少？想要住好一点月租超过2万的时候，就是个讯号，可以下手了最严重的问题是女友，随时会跑还是等结婚的再一起存钱吧朋友有发生，女友后来拿了房子但连本带利还钱给男方你敢说，你遇到的女生有这么硬底气？

怎不买预售？头期可以慢慢缴 就当作强迫存款

买下去就会生了 别想太多 你现在都白想的

买下去 一切都稳了

股版搜寻正二，慢慢看反正有的是时间

现在都刚毕业就觉得没直上竹北就觉得？？？

先买湖口两房顶着 以后收入高再换房

好奇楼主1800案件买到了没？

女生换一个年收500的 或是你换一个家里有钱的千金就可以