这世界上只有两种居住楼层
顶楼和楼上有住户的非顶楼
我住的社区在当时盖好后大概入住10几户就有抱怨楼上小孩跑跳碰
数个月后100多户入住，抱怨件数直直升
还让物业在电梯公告晚上请尽量保持安静
从此之后噪音问题一直都不断发生www
已经快两年了，这个公告到现在还在www
当时甚至还发生住户装潢时把水管弄爆，大量的水渗到楼板里让楼下的装潢和冷气全部泡汤
，受灾屋主还怕肇事屋主不想负责而准备打民事官司
你买非顶楼就是要承受邻居素质的考验
不单单只有噪音，还有漏水
这些都是很折磨人的事情，因为主导权在对方手上
然后社区的R楼几乎没人会去
天气太热不去、下雨天不去、寒流天不去、
风太大不去、空污日不去、台风不去、晚上太晚不去
扣掉有这些状况，一年根本剩不到几天
然后这几天也不一定有人会去，R楼几乎等整年都没人去活动
所以从入住到现在，每天都是高品质的安静
一边与世无争的看着其他楼层的争执然后心里姨母笑
然后想着当时花更贵的钱买顶楼，值了！
房市对于新电梯大楼顶楼给予的单价几乎都是最高，绝对有它的道理在
至于什么室内温度、空中花园“草”根咬水泥之类的我就懒得解释了
就算没住过也该知道会咬水泥的是乔木，你他喵何时看过建商会在R楼种乔木？
所以那不是那些没住过顶楼却很爱叽叽叫的老顽固可以理解的
如果未来需要换新房子，我一样非顶楼不买
※ 引述《bluebagel (果果:))》之铭言
: 一间大楼
: 不管盖多高
: 顶楼都只有那些
: 虽然顶楼有人怕漏水怕热
: 但被吵过的
: 绝对会选顶楼
: 之后除非搬家
: 甚至搬家后
: 也不一定会卖房子
: 可能拿来租人
: 如果想买优质的顶楼中古屋
: 是不是很难啊
: 因为这样想想
: 释出率就很少啊？
: 想要顶楼
: 只能去抢新屋或预售吧？！

宝咔咔顶楼很好买啊～

好喔 次顶楼留给我

明年就要交屋一间24F顶楼的预售，期待！如果住起来感觉不错，决定下一间一定要买顶楼露台户。

顶楼不漏水的话无敌

漏水也是管委会负责啊。怕啥

真的 住过就回不去了~

次顶其实比较怕渗水，顶楼露台户楼下通常是次顶室内…

没住过 真的不会热吗？

开冷气就不会热 结案

两间预售都超高大楼顶楼 爽歪 一间还露台户 不可能卖的啦！新得： 想要预售顶楼 一定要跟代销释出诚意 开卖第一天就要抢 我两间都这样

顶楼会热死

顶楼有空中花园，一堆蟑螂壁虎蜗牛在跑，第一个跑到的就是顶楼住户XD

管委会负责~~你要确定真的会负责欸，一堆老大楼管委会是要看到真的在滴水，才意思给你做一小块的防水，没滴水、只是湿湿的，通通都要住户自己付钱修

只有分漏水和没漏水，哈哈哈

顶楼说真的除非是拉基建商不然都要靠关系才能买

之前去凤山看某间屋龄10年左右的中古屋，顶楼是晒被区跟花园，绕了一圈看地上好几只小强尸体

漏水漏死你

这个月顶楼热到靠北 超级闷 冷气开整天 真的不建议

我家公设在R楼， 顶楼根本Ktv摇滚区，我次顶都听得到

另外中古屋顶楼比二楼难卖啊

次顶才是最顶，基地不大的顶楼只要电梯启动就像打雷

其实顶楼还是会被吵 邻居噪音也有啊 一有人练琴练乐器 唱家庭卡拉ok 一样毁，只减少了脚步蹦跳声。漏水马达电梯都是风险

漏到你爽歪歪 目前持有华厦顶楼 一直在修漏水的路上不要说什么新工法 地震带久了就是漏

漏水又热大巨蛋刚盖好都会漏水了

怕热花个几万上隔热漆在顶楼很有效，夏天室内至少降5度，再加强就是再花个几万贴窗户隔热纸，可以再降个一两度

顶楼超热，必须整天开冷气

顶楼要开冷气的时候 次顶难道不用开吗

顶楼的热是水泥楼板蓄热跟次顶差多了

我会选次顶耶 干嘛选顶楼 整天紧张兮兮

顶楼要面对的是建商，过保后则是要面对管委会

我另一半表示，顶楼很多优点是钱解决不了的

我家次顶楼含露台 不热也不吵 嘻嘻

台湾这种天气 有没有水泥蓄热会差几度 顶楼30 次顶算28好了 1.2楼会最凉吗

次顶就是跟其他楼层没有不同 别催眠自己了

原PO买的是好建商的顶楼，留言一直拿宝咖咖跟老大楼老华厦的顶楼来贴金是怎样

我自己是不会选顶楼啦

楼地板厚度有差啦，厚的根本感受不到邻居声音顶楼还可能会被水锤整个半夜吵到精神耗弱，大部分恶邻居顶多是晚睡，至少还有安宁一下好时间

次顶跟其他楼层有什么差异 都是楼上有人啊

我只发现一种米养百样人，有些人天生敏感就不要住大楼了

今年朋友的预售顶楼刚交屋 就发现防水层没做好有漏水

顶楼一定漏，时间问题，最佳解是一直住新大楼的顶楼要长住先拜拜祈求管委会回帮你

顶楼的热是保温在水泥板的，次顶都凉了，顶楼还在热

次顶跟所有楼下没差异阿，都一样会漏楼上的水+被楼上吵

会说顶楼烂的肯定住次顶 会说次顶烂的肯定住二三四楼

什么年代了还怕漏水，释出少才是真的市场反应

有一定品质建商的新大楼顶楼就是最顶，推文一堆拿公寓华厦来比真的笑死

人啊 就是觉得自己比较屌 其实是你比较穷

比起顶楼漏水，窗边漏水更扰人

顶楼最贵 先把顶楼喊烂看能不能把整栋价钱喊下来XD

顶楼各有优缺点 最好笑的是一直拿次顶出来说嘴的最好玩阿不是跟其他人一样吗

房版顶楼吵很久，但是市场就是喊不下来没几间释出要怎么喊下来XDD没几间释出就是稀有物件，尊重市场

大楼如果有水锤效应，不可能只有顶楼听得到啦，不懂不要胡扯好不好最好笑的就是吹次顶的人，逻辑有够差

但是公寓顶加很多释出是真的这里说的是大楼没顶加的顶楼

顶楼是cp值最低的楼层

买了好建商顶楼，真的爽到不行

反正市场释出很少是真的，不用争辩啥就像总经分析一堆涨跌，但是股市在喷就是真的

我还真的有看过顶楼有乔木

好建商顶楼+1 看人家爽歪歪的样子真羡慕好啦宝咖咖也是爽歪歪，漏水漏到爽歪歪

要种植乔木也是可以，只要照规范就不会漏水，竹北若山阳台种植乔木人家也没有漏水，不过台湾对于这方面专业的建商的确很稀有

还有第三种居住楼层喔，二楼和楼下有住户的非二楼。我家小朋友喜欢跳绳，买一间二楼让他想跳的时候能跳到爽，顶楼你跳跳看XD我平日住顶楼，以前跑个跑步机楼下就抗议了，后来只好买厚厚的避震垫子，但很丑。

楼上你也太夸张，跑步机的震动噪音是非常大的，如果加上避震垫就能解决那是你运气非常好了

在家跑跑步机真的很有事超级恶邻= =

次顶不都是建商为了抬价~想出来骗骗阿呆的

要跑步机要跳绳的请选择顶楼是楼中楼房型的极品，你在自己家楼顶要怎么跑怎么跳，永远不会有人抗议，但又没有楼上的人吵闹。

别再次顶自嗨了，楼层只有分顶楼 and others，当然顶楼不一定好，屋龄、建商、用料、公设都要考虑。

楼上邻居决定你的生活品质

顶楼见仁见智 但把次顶当宝的真的堪忧好的建商顶楼很抢手 但反过来就乏人问津

顶楼的r楼还是水塔勒，而且r楼大部分都是露天空间，漏水机率会低到那一堆r楼还做绿化，长期潮湿

推只有顶楼&其他。次顶真的是智商税XD

No 顶楼不好 问题很多 增值低 成本高 劝大家去买别的楼层留给有钱人就好

顶楼两光的建商 其他楼层也是两光啦

雀食 懂的就懂 只怕下一间买不到顶楼

我住好几年了 完全不觉得比较热 这种天气每一层都差不多热

一堆没住过顶楼的观念还留在以前次顶最好，次顶最好为什么现在很多建案建商保留户都在顶楼，建商都最蠢留最热会漏水的给自己亲戚住？有R层次顶跟顶楼温度根本没差多少，空中花园有覆土的哪来水泥吸热？顶楼的好真的是住过的人才知道，我跟原po一样现在也是笑看楼下吵架自己爽爽住

没错 热能开冷气 漏水能花钱 电梯一年最多坏一次其他楼层遇到楼上住鸡掰人 无解 除非犯法找黑道打人

其实不用解释太多，一句话，释出少就够了

我曾看过几户顶楼释出中古屋 认真找 一定有其猫腻最后去买新社区透天 继续看前社区群组楼上楼下对骂

顶楼很热耶

你喜翻就好！

真的被吵过一次就知道 看网上一堆有小孩的家庭 还在家里组一个溜滑梯 真的是有够扯的

一些神经衰弱者真该自己去乡下住透天，都市不适合你

一些自私没公德心的人应该去乡下住透天，都市不适合你

真的很多自私家长没在管的 也懒得带小孩出门那种

那就是你比较不怕热 比较怕吵顶楼>次顶心态就是怕吵不怕热 反之就是怕热不怕吵

热也是白天 白天如果上班就没什么差

高楼层怕火灾啊

顶楼最热而且有蟑螂 会飞的那种

有蟑螂就表示楼不够高、建筑不够新啦（换句话说，就是你不够有钱）

其他楼也有啦

我租买过几个顶楼的经验，漏水都是外墙和窗框，还没遇过真的从顶楼漏的似乎都是地震引起，而且楼下几楼窗框也是会渗水

你买宝佳的顶楼看看，我这边都是泪

次顶遇到楼上吵还可以反击

反击XDD推文真的都各种嘴砲欸还反击

没听过penthouse吗 顶楼是最顶的顶如果是楼中楼+大露台 那真的是梦寐以求

次顶的楼下也可以反击阿哈哈

顶楼有漏水风险 看几年屋管委不会全出的有少数建商 ，机房设在顶楼 顶楼 次顶会有共鸣声

低调

水锤二楼也听得到啦

现在新大楼的配管都45度弯折加调压阀，谁还在跟你水锤，说穿了就是不够有钱、房子不够新啦！

台北市1线建商 5年新楼(总价90m+)顶楼&次顶 窗框就漏水啦我喜欢顶楼 不过也不是大建商(房板归在Tier S)就不会漏水

现在新变频冷气开到爽也没多少电费 热是很小的问题吧夏天谁不开冷气

顶楼除了热跟等电梯比较久之外都还不错还有真的断电的时候要走楼梯会很想死

顶楼跟车子全景天窗一样啦 爱恨分明 各有立场

次顶楼被吵的风险很低，要抓噪音源很单纯（就楼上天龙户），试问其他楼层你确定噪音源是正楼上？论视野采光也就比顶楼天龙户低个3公尺，可以了啦搭电梯的部分，若是多楼层同时都要下楼，是不是由高处往低处载人，中低楼层遇客满就等下一班吧

讲热的真的笑晕 我们家顶楼夏天一样要盖厚棉被睡啊有那种顶楼要开冷气 楼下不用 才叫差异 事实上整栋都在开冷气啦然后新房子顶楼就是最贵 妳列出一百条缺点也不变这个事实

买最高的楼层 停最低的车位 保证电梯不用跟人抢

顶楼上面有搞绿化的话，你要怎么回避蟑螂，有花草难免会有吼

笑死 我楼上顶楼还在抱怨被吵哩

因为顶楼很少，你才这样觉得..

顶楼派+1 真的爽

别的楼层没蟑螂？？

自住新建案顶楼，虽然住不到一年但很满意，热没想像中热，看楼下有其他户被楼上小孩吵到受不了沟通无效就要卖了，缺点是有会飞的蟑螂跑进来过，怀疑是R楼植栽导致，建商有防水保固十年，后续再看看是否提前补防水漆你以为好好讲楼上就会适时降低音量，但自己看到的是不爽直接退社区群组，小孩放任继续跑跳蹦…真的各种人都有

顶楼赞

数量少、有固定喜欢的客群如果没被遮挡有景观那更是稀有

顶楼有种花草 一堆蟑螂 很恶