房子是你要买的，我们出出嘴皮不用
负责。如果你觉得不安，那就放弃，
一般就是赔个斡旋啦。当然你要争取
退斡旋也是可以，重点就是你下之前
他们有没有告知。如果有，其实真的
不用再验了。
中古屋通常都是屋况有问题才验。有
问题的，你光看公设就知道，各种钢
筋爆筋。不然根本不会去验，因为将
近四十年的大多数都是超标啦，你看
看这样台北市会有多少超标的。
只要你买的价格划算，就算是海砂屋
都值得，更何况你只是氯离子超标而
已。超标并不代表是海砂屋。当然海
砂屋有海砂屋的好处，都更快，奖励
高，重点是出租还是一样租金啊（记
得告知房客就好）。
有趣的就是为什么当初会有人去验那
栋。我看房子这么多间，有的真的是
非常离谱的，都还没人无聊去验。但
是少数被仲介主动告知超标的，都是
钢筋爆到天花板整片水泥掉下来的地
步(我之前在板上有分享过照片)。你
这个有壁癌，这才是值得探讨的方向
，整栋都潮湿到壁癌吗？还是你那边
有漏水，漏水原因是什么？外墙渗水
还是邻居渗水？你有办法改善吗？
通常会去验的，都是发现严重瑕疵之
后才会去验。没有人一觉醒来，没事
决定今天去验自己家有没有氯离子超
标。所以你有空应该去看看你那栋每
一层的公设跟梯间，看看墙壁跟天花
板的状况，是新粉刷还是旧的，如果
是旧的，水泥状况如何。也许你这层
还好结果某层或是地下室惨不忍睹。
如果整栋状况都良好，其实就真的一
般中古屋啦，台北市一堆人陪你一起
超标。你也可以问仲介当初为什么有
人会去验，当然他们不见得会坦白。
老话一句，钱是你的，你觉得不安就
不要买。赔个十万总比担心一辈子好
。
※ 引述《sonata0904 ()》之铭言：
: 因为是中古屋，大楼本身存在一些问题，包括地板隆起、厨房墙面也有一点空心不膨拱、
: 局部性潮湿性壁癌，但最有疑问的是房仲说氯离子达0.61，按成屋当时并无超标（或微超
: 标？），依现行法规是一定超标的。但又出具黄色那间仲介自行找的合作检验室检验的报
: 告，然后一直说服我们氯离子超标不等于海砂屋，只是湿气重都会有的问题？