想买中永和44年老公寓“但装修要200万” 网曝1现实面：可以买
▲原PO想买老公寓自住。（示意图／记者陈筱惠摄）
记者施怡妏／综合报导
买房是一件大事，下手前应该再三斟酌，一名网友表示，最近看到一间44年的老公寓，位
置在中永和交界附近，地点不错，是个闹中取静的好位置，但是装修费需要200万元左右
，好奇这样的价格值不值得。
信义房屋专家建议，装修不能贷款，自备款需要准备多一点，200万可能有点紧。
有网友在脸书“买房知识家”发文，看到一间位于中永和交界的44年老公寓，地点相当满
意，环境闹中取静，虽然不在捷运站附近，但交通便利性仍然算是不错，然而，这间公寓
可能需要花费150万到200万的装修，“请问大家会考虑现在这个年代还买40几年的老屋来
自住吗？”
对此，有网友认为可以买，“买房这事就是能力所及，先求有再求好”、“会啊！因为预
算有限，所以我们也是买40多年旧公寓来整理自住”、“现在也是在找中永和的公寓，一
般都超过40年了，很多都50年了，预算有限也只能找负担得起的”、“会，光想那个公设
要多花好几百，我宁愿拿来装修”。
但另一派网友摇头，“如果是我不要，宁可去卖偏僻一点的预售屋”、“个人是不会，但
见人见智，整理了起来要200万，再加上装潢，这屋成本也太大”。
也有网友指出，“位置最重要”、“看都更可能性，基地面积是否够大且完整、巷弄道路
是否超过八米宽、土地产权单纯不复杂等等，建议至少要买有未来性的老公寓”。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德建议，自备款需要多准备一点，“装修没有办法贷
款，现在装潢很贵”，而且如果屋况很糟的话，要评估一下200万元能做到什么程度，“
钱要算很清楚”。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2762946
中永和老公寓花200万装潢...感觉不如买新成屋