[闲聊] 就我自己最近的经验,房价大概只会越来越高.
楼主: Luxus (奢望) 2024-06-20 18:15:07
大家早,我是上次那个有问在万里的房子是否该买的家伙.
虽然当时版上好多板友都建议我别买,后来我还是买了(70多万,是我能承受损失的范围)
然后来跟大家说说结果吧,房子办好过户后加上装潢总价:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000)
但是上面的都不是重点,重点在于,我连前后装潢的时间大概是一个月左右,房子刚装潢好,就有接到电话,附近的居民说要跟我买房子,然后开价185(可谈)
后来我才知道,我楼上3F那户,卖了180....= ="
我就在想~在万里这种算是偏乡地区的地方,才差不多一个月,获利率都能这么高了,难怪大部分的人都把钱投入房市~
以上,算是上一篇文章的结果跟大家回报一下.
补充下:目前的计画我没打算要卖房,奢侈税的部分,想跟我买房的那位,还提出了一个馊主意,他先把钱给我,我们签个私下协议,等过了不用缴交奢侈税的时间后,在正式办过户~
然后不卖的原因在于,目前基隆大武仑62快速道路延伸至万里的工程案已经确定通过,再加上是赖总统的老家,我预估房价应该会再涨一波,目前也暂时没有缺钱,所以就先留着当投资~以上
虽然当时版上好多板友都建议我别买,后来我还是买了(70多万,是我能承受损失的范围)
然后来跟大家说说结果吧,房子办好过户后加上装潢总价:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000)
但是上面的都不是重点,重点在于,我连前后装潢的时间大概是一个月左右,房子刚装潢好,就有接到电话,附近的居民说要跟我买房子,然后开价185(可谈)
后来我才知道,我楼上3F那户,卖了180....= ="
我就在想~在万里这种算是偏乡地区的地方,才差不多一个月,获利率都能这么高了,难怪大部分的人都把钱投入房市~
以上,算是上一篇文章的结果跟大家回报一下.
补充下:目前的计画我没打算要卖房,奢侈税的部分,想跟我买房的那位,还提出了一个馊主意,他先把钱给我,我们签个私下协议,等过了不用缴交奢侈税的时间后,在正式办过户~
然后不卖的原因在于,目前基隆大武仑62快速道路延伸至万里的工程案已经确定通过,再加上是赖总统的老家,我预估房价应该会再涨一波,目前也暂时没有缺钱,所以就先留着当投资~以上
作者: rabinson (何时无事一身轻?) 2024-06-20 18:16:00
哇真猛
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-06-20 18:18:00
万里的房价是因为199x年炒度假山庄后2000崩溃.
作者: moke (一起走到未来 :D) 2024-06-20 18:18:00
那种地方有人要租? 出乎意料
作者: eulbos (反串魔人) 2024-06-20 18:18:00
高手!
作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2024-06-20 18:18:00
我觉得房版还是不要乱建议别人不要买～网友煞，很坏心
作者: blargelp (bernie) 2024-06-20 18:19:00
十年前你讲的这个买卖金额、转手时间 是台中市区的物件。帅过头的大弟子台中一刘当年就操作大量这种价位的物件。如今要到万里了
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-06-20 18:19:00
但也因为他依旧背负了前世(度假山庄)的因果.所以屏东潮州都涨翻的时候,万里涨幅都还好.不过到现在新一批的买家都渐渐忘记度假山庄历史.因此他近期补涨是很正常的事情.
作者: lovebridget (= =") 2024-06-20 18:26:00
妳买的便宜阿 便宜才是最会涨的妳万里买1000万看还涨不涨
作者: horseorange (橘小马) 2024-06-20 18:27:00
总价180是大家可以直接付清的价格 不然180现在当头期都不够
作者: medama ( ) 2024-06-20 18:34:00
恭喜
作者: Refauth (山丘上的长号手) 2024-06-20 18:38:00
靠杯还真的有万里的乡民.....
作者: applejone (haha) 2024-06-20 18:40:00
恭喜 那条快速道路对万里确实是一波利多对于冬天不怕湿冷以及有汽车又没什么钱的又想买房确实可以考虑这里阿 不然老是喊买不起房 其实是买不起想要地点的房而已
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-06-20 18:51:00
以前都会笑说干嘛不买基隆.而现在基隆的价格也....早说过没有不涨的地方.没有都台北一直涨,阿里山上都不涨这种鬼道理.大家会有一个平衡的价差,然后长时间会往价差收敛.差别是中短期会因为各种因素而有先后强弱的涨幅.不存在一个地方一直涨,或是一个地方一直不涨这种现象.你总统府会涨,就代表山上的小木屋也会涨.哪时候涨而已.
作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-06-20 18:57:00
正常格局7%投报你赚死
作者: roy0710 (绰号暱称) 2024-06-20 19:00:00
台中一刘有办法大量操作喔？他有那个钱喔 呵呵
作者: cblade (cblade) 2024-06-20 19:11:00
这涨幅有够神
作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-20 19:13:00
那个买家也太天才了 笑死
作者: airjade (飞天) 2024-06-20 19:19:00
感觉末升段到了
作者: momomom (momomom) 2024-06-20 19:26:00
20万一间 真假
作者: mecca (咩卡) 2024-06-20 19:31:00
赚到
作者: kellymama (凯莉妈) 2024-06-20 19:35:00
怎么有这么便宜的房子 XD
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-06-20 20:24:00
万里租到7000真的猛
作者: benson502 (benson) 2024-06-20 20:50:00
新北市居住正义阿，
作者: thirtyto 2024-06-20 20:53:00
万里耶！！！！
作者: l145678p (莲子汤) 2024-06-20 20:53:00
猛万里！！！
作者: clisan (clisan) 2024-06-20 20:59:00
这涨幅，万里都到180
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-20 21:03:00
翡翠湾一堆也不错啊![]()
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![]()
看到有柱子不见还是有人买来修
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">看到有柱子不见还是有人买来修作者: horb (猴柏) 2024-06-20 22:14:00
如果你2013年买房。感觉就不一样。不过放长期。的确很难赔钱。跟买优质股票一样
作者: esheep (^^) 2024-06-20 22:22:00
海湾新城去年夏天经过只有一户刚装潢好，其他户都还是一副废墟样...
作者: a9202507 (先认真的就输了。) 2024-06-20 22:31:00
家人住大武仑 邻居你好。
作者: lantimes (lantimes) 2024-06-21 00:24:00
恭喜
作者: plcc122 (窝颗颗颗) 2024-06-21 02:17:00
居住正义
作者: sanjik 2024-06-21 07:33:00
隆圣国小那的水天德庄每坪20几万，旁边的万里比起来真便宜等台62延伸过去，还会再涨，低基期就是稳
作者: encoreg57985 (@@) 2024-06-21 07:35:00
恭喜
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2024-06-21 08:16:00
人一生平安
作者: rabinson (何时无事一身轻?) 2024-06-20 10:16:00
哇真猛
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-06-20 10:18:00
万里的房价是因为199x年炒度假山庄后2000崩溃.
作者: moke (一起走到未来 :D) 2024-06-20 10:18:00
那种地方有人要租? 出乎意料
作者: eulbos (反串魔人) 2024-06-20 10:18:00
高手!
作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2024-06-20 10:18:00
我觉得房版还是不要乱建议别人不要买～网友煞，很坏心
作者: blargelp (bernie) 2024-06-20 10:19:00
十年前你讲的这个买卖金额、转手时间 是台中市区的物件。帅过头的大弟子台中一刘当年就操作大量这种价位的物件。如今要到万里了
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-06-20 10:19:00
但也因为他依旧背负了前世(度假山庄)的因果.所以屏东潮州都涨翻的时候,万里涨幅都还好.不过到现在新一批的买家都渐渐忘记度假山庄历史.因此他近期补涨是很正常的事情.
作者: lovebridget (= =") 2024-06-20 10:26:00
妳买的便宜阿 便宜才是最会涨的妳万里买1000万看还涨不涨
作者: horseorange (橘小马) 2024-06-20 10:27:00
总价180是大家可以直接付清的价格 不然180现在当头期都不够
作者: medama ( ) 2024-06-20 10:34:00
恭喜
作者: Refauth (山丘上的长号手) 2024-06-20 10:38:00
靠杯还真的有万里的乡民.....
作者: applejone (haha) 2024-06-20 10:40:00
恭喜 那条快速道路对万里确实是一波利多对于冬天不怕湿冷以及有汽车又没什么钱的又想买房确实可以考虑这里阿 不然老是喊买不起房 其实是买不起想要地点的房而已
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-06-20 10:51:00
以前都会笑说干嘛不买基隆.而现在基隆的价格也....早说过没有不涨的地方.没有都台北一直涨,阿里山上都不涨这种鬼道理.大家会有一个平衡的价差,然后长时间会往价差收敛.差别是中短期会因为各种因素而有先后强弱的涨幅.不存在一个地方一直涨,或是一个地方一直不涨这种现象.你总统府会涨,就代表山上的小木屋也会涨.哪时候涨而已.
作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-06-20 10:57:00
正常格局7%投报你赚死
作者: roy0710 (绰号暱称) 2024-06-20 11:00:00
台中一刘有办法大量操作喔？他有那个钱喔 呵呵
作者: cblade (cblade) 2024-06-20 11:11:00
这涨幅有够神
作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-20 11:13:00
那个买家也太天才了 笑死
作者: airjade (飞天) 2024-06-20 11:19:00
感觉末升段到了
作者: momomom (momomom) 2024-06-20 11:26:00
20万一间 真假
作者: mecca (咩卡) 2024-06-20 11:31:00
赚到
作者: kellymama (凯莉妈) 2024-06-20 11:35:00
怎么有这么便宜的房子 XD
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-06-20 12:24:00
万里租到7000真的猛
作者: benson502 (benson) 2024-06-20 12:50:00
新北市居住正义阿，
作者: thirtyto 2024-06-20 12:53:00
万里耶！！！！
作者: l145678p (莲子汤) 2024-06-20 12:53:00
猛万里！！！
作者: clisan (clisan) 2024-06-20 12:59:00
这涨幅，万里都到180
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-20 13:03:00
翡翠湾一堆也不错啊![]()
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看到有柱子不见还是有人买来修
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">看到有柱子不见还是有人买来修作者: horb (猴柏) 2024-06-20 14:14:00
如果你2013年买房。感觉就不一样。不过放长期。的确很难赔钱。跟买优质股票一样
作者: esheep (^^) 2024-06-20 14:22:00
海湾新城去年夏天经过只有一户刚装潢好，其他户都还是一副废墟样...
作者: a9202507 (先认真的就输了。) 2024-06-20 14:31:00
家人住大武仑 邻居你好。
作者: lantimes (lantimes) 2024-06-20 16:24:00
恭喜
作者: plcc122 (窝颗颗颗) 2024-06-20 18:17:00
居住正义
作者: sanjik 2024-06-20 23:33:00
隆圣国小那的水天德庄每坪20几万，旁边的万里比起来真便宜等台62延伸过去，还会再涨，低基期就是稳
作者: encoreg57985 (@@) 2024-06-20 23:35:00
恭喜
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2024-06-21 00:16:00
人一生平安
作者: princepisces (双鱼座) 2024-06-22 09:14:00
眼高手低的人怎么看得起万里