目前家庭年收约300 (薪资250+股利50),育有一子(6岁)
可活用资产为700万股票
家庭名下有三间房
1. 大楼自住(老婆名),贷款每月1.5万,剩25年,地点在台南
2. 大楼家人自住(老公名),贷款每月1万,剩20年,地点在左营巨蛋
3. 公寓投资(老公名),贷款每月7000,租金收入9000,剩10年,地点在凤山
近期想要在高雄投资另一个新物件
前期出租,五年后转手
想请益
a. 以这样的条件,投资预售屋比较好还是中古大楼
b. 地点在左营巨蛋附近潜力是否足够
c. 以这样的财力,总价应该抓多少
感谢房版先进指教