小弟今年初有幸在板上看到 ceca 大大的发文,
十分感谢大大无私地分享房产投资的各种知识,
真的令人获益良多, 加上将来有打算常住高雄,
投资兼自住, 就升起了买房的念头
决定后, 从3月开始在楠梓看房, 地点锁定
右昌, 楠梓加工, 后劲这边,
10~20年, 2 or 3房+车位 的中古屋
看房第一间就看到 9年 8F 2+1房机械车位 主+附=17+1p
开价888w, 南北卫浴开窗, 虽然房间小, 主卧不到3p, 次卧2.5p,
但通风采光很赞, 当时心里就十分心动.
但想说才第一间, 再多看几间不迟.
后来感觉第一间就是最好的, 现在买可能要接近1000了, orz.
慢慢看就发现这里的房市真的很热,
只要是中高楼层加车位没啥缺点的物件, 通常3天就卖掉了
一些2F或开窗有挡的物件也不会超过2周, 真的是很夯
从5月开始, 房仲告诉我目前市场超火热, 一日一市
5/1 高大一间成交1173, 3周后
5/21 同建案上下楼层+2p 成交1399
多 2p 多了 200w, 涨得很快
5月底看到一间 9F 3房+机械车位, 通风采光不错
看完马上下斡旋, 结果房仲说我是第2顺位,
有位客户在网站上看到资料就下斡旋了, 挖哩
把1000w的房子当网拍在买, orz
最后在6月初, 买在楠梓加工区
13年 3F 3房机械车位 主+附=19+4p, 成交11??w, 单价30w/p
没有买到中高楼层, 价格也是高于最近成交
但至少窗户没有挡, 通风采光尚可,
也还行吧, 就这样, 先上车了~
也祝各位版友顺利买到自己的房子囉