台南九份子35层楼超高大楼赔售，出现赔售换约！
https://i.imgur.com/bfC5FB9.png
https://i.imgur.com/toFbFIc.jpeg
直接赔掉台湾人一年年薪！59万
台南九份子未来北外环就直通南科
现在台积电3奈米大量量产，之后目前都抢不赢高雄。
台积不再来台南了，未来人只会少。
台南的除了南科之外的赔售潮来了吗？

某yt最近不是狂推九分子吗

那边车位行情多少啊 这样算多少钱一坪

安南区本来就不行了，宁愿通勤都不住的地方

赔售？我是不大信啦，但一些喜欢看屋主跳楼的应该会高潮。

蒋哥…

去看过九份子 37一坪还号称台积电外溢，看了满头问号 南科本身都不用37就一堆了

反正达到演戏的效果了 有政府就安心

大坪数应该是没这么高

好奇新竹超级网红的台南团到底赚多少了？呵

我台南人，从头到尾，一点也不看好那边。边疆地带，不知道为何炒起来。盐行重划区，商60，都比它好。

众人推，当时不是一堆说台南要补涨...

九份子37为什么会觉得贵

崩盘了

九份子 真的不型

九份子离南科超远 会买那边的一定很有爱

还以为是新北九份

九份子是台南科工区吧，跟南科差很远

就在炒北外环盖好

台南根本没资格作为六都之一

九份仔都投机客 谁要住哪里等资金断链杠杆开满的等著断头抛售

这篇真的是墙倒众人推的经典

感觉很多人看九份子不爽XD

实登有查到111年31楼双车1958万，应该是真的。不知为何，单坪价格同期同是31楼的有比较高一点。

我台南人当初也是觉得那边实在过誉,离南科远到靠邀北外环那段又不知道啥时才通, 台南的路跟交通又颗颗

那里超偏僻去过直接pass

出大事啦

惨，某j出来喊一下啦

完全是大头病才会买在九份子，边疆地带，就只等著北外环到南科（距离17公里远）。真的要买就盐行重划区看看远雄43、国泰卖5x. ；商60 内的建案还没正式动工，旁边的良勋森悦早已完销；（史博馆附近的大建案 离盐行重划区也算近）

格局也是废到笑

帅过头好像也觉得台南不好

真的烂 大家都不要买

第二户避六+1是常识了

九份子到南科要不要自己开一次看看，真的累死，40～50分钟至少。自己开一次，不要用导航的时间估计。

这篇买卖文找不到了 该不会卖出了

个案辣 叫屁叫

不知道大家在嘴砲什么 价钱先决啊 说地点不好的 没错啊这边就是比盐行便宜阿

@abianer 有啦。还在https://i.imgur.com/iOzldqz.jpeg@tsukasa107 真的是这个案傻了吗？

到时候北外环+发哥入场 看这边会多少

蒋哥跟摔过头最近到底是合作在推什么？

GG

运动中心跟九份子中小学是蛮多人指名要九份子的原因这里是真的有刚需买盘的，离市区也很近

发哥会买的地方 不一不喷

九份子真的不知道在贵什么比真南科还贵笑死

发哥…是负指标或是富指标？

多多不是最爱说这种赔售的是AB约，怎么不继续屁？

这建商不是之前豪气喊出台南一坪80万的那个吗https://i.imgur.com/uVQR9b2.jpeghttps://i.imgur.com/GPzyqzN.jpeg

呼叫最爱九份子的 g11121s 来护驾!!!https://imgur.com/a/a8Zs5J9九份子的重点是河景、离好市多近、九份子国中小走路上学

标题就错了,还一堆酸民在自high..湖映白最好是38楼

@sherlocke 记错。35楼。谢谢提醒立马修正

我会买安南或新善，九份子去看过觉得太高之前还喊要一坪80

@lanchenchen 一坪80是地坪吧？而且也要大楼地。

要快速上下班省时间，选新市善化；要机能选旧市区，九份子就算有北外环一样塞在末端，机能也很差，实在不知有啥好

我去看建案的时候 代销说老板以后要卖80后来想想贵从来不是他的问题，是我的问题QQ

YT仔推的是巨鲸吧 那边更惨

巨鲸价钱真的很闹

台南卖1800大楼？22坪？

这建案放整个台南来说都很'特别‘，之前我也看过，那个格局…然后有兴趣的可以看一下他那销控表，很多晚买比早买便宜的（今年比前两年便宜）、同期楼下比楼上贵的，而且贵是一坪差几万的那种，同区域比他晚开案的都没赔售就只有他，或许整台南也难找第二个吧，不过就是余屋还多，要脱手只能赔售

弱弱问一下，预售屋不是不能转售吗？要怎么换约？

@DSAndres 去年六月底前签订预售合约都可换约

想像这画面：湖映白交屋后， 运动中心接着落成，北外还过一年接着通车，再过两年和纬路五段的软件园区 发哥 联咏 and nvd？进驻！38层大楼交屋，质疑九份子地质问题，不攻自破，届时绝对喷爆！

那个案子远超行情了除了好市多没啥优点，但谁天天去好市多

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/107806政府背书挂保证！

说实在的别的案通车会再喷，但这间我还是持保留，整个九份子要酸大概也就只能找到这案子，别人卖到剩没几户建商慢慢丢出保留户、常有人在问释出，就他…同价格真要买真的不如买别案

其实大部分会买九份子的台南在地人，只会买透天自住我是说真自住哦

商60 草湖寮发展起来后，才会知道九份子的好（安静的纯住宅区）

当时开卖时号称第二个桂田磐古吗?

室内22，建坪58？

买太贵吧 当初那区才10几万

10几万硬炒成现在这样

好市多之前利多，现在又不是了？？

第二个桂田盘古？ 意思是要盖八年吗

笑死，某L可否用点脑？先不说我没有买九份子一宗赔售能说明什么？我台南就只有买平实仁和郑仔寮善化，你还好吗？XD

说实话，高阶工程师根本也买不起一坪80万的房子，大家真的以为台积是支撑这些豪宅的人吗？都是做老板的人根本不是工程师。台积工程师待十年当到副理一年300万啦！年薪300万怎么买一坪80万的房子会怎么买府都、耘非凡？

投资客股市被断头，家中急需要钱等都有可能赔售，你拿出五宗个案以上再讨论好吗？副理不止300啦

真的有钱的话，去买文元跟郑子寮附近。天差地远。九份子最近停车问题慢慢出现，国小才在挖地下停车场草湖寮目前应该是被特定因素停摆中，商60年底初步好良勋这几年案子很多，跟远雄的北府苑也还行最近良勋还有个什么101在菜市场对面那边，隔壁重划区但我现在满讨厌走北安路，特定时间路段塞爆。

郑仔寮要上5了新光三越北外环等就是郑仔寮房价的推手以九份子的价格，买郑仔寮绝对是比较好的选择最后lucky 台中七期一堆这几年赚不了多少甚至赔售个案，这可否解读为台中崩崩？可不是只有一宗喔，lucky 要不要说一下？

全台都会区低于60就是买爆 最后都会涨超过 六都就目标价100 100以内随便买

台南地这么多喔 何必买市郊

台南要买就买东北善新最近这几区房价开始持续上涨东区因为学区，北区因为北外环和一堆建设，善新因为南科地多只限乡下，台南东北中西根本没什么地

不管自住还是投资都比不上高雄，准备套一票人了吧

很好奇如何比不上高雄高雄就只有一个台GG，南部科技业大部分都在善新加上卤肉和之后很有可能来的AMD，善新不会比高雄差

九份子现在卖会赔钱？广告噱头而已打死我都不相信一堆阿猫阿狗的地方都在涨了，这种房市热点区怎么可能赔58坪配两个车位，1899，换算下来一坪不到30连鸟不生蛋的安定都上30了

忘记说善新已经出现5字头成交价格，给你参考

九份子很棒啊 纯住宅区

不过为啥室内只有22坪啊，还是车位也灌进建坪？

九份子的问题是很明显现在都在开拔辣价

这时候谁在跟你赔售的 一定有under table

九份子跟高铁，哪个到南科上班比较远，买这2边的人不知道在想啥

九份子的好, 不懂的还是不懂, 鲁空继续酸,房价继续涨

那边不是没人住吗??怎么突然又出现停车问题了??

1600再来买

郑子寮新古也站上5字头了，未来只会越来越贵，供参考

认识几个南科仔被骗去买九份子结果还是在善化租房子XD

问就是AB约啦

那几个南科仔绝对不是在地人，台南高铁九份子在地人不会买

没错XDD

租给在地乡亲啊 你说在地仔不想住

哈哈天天吹海风的地方自住千万别去

九份子2018进场的要早就翻倍了吧

出事了，准备套一辈子

这边看来是空空情绪出口 没关系啦 给你们好好发泄 月底记得缴房租欸

看地图，买南科台积电周围不香吗？

台南投资客不团结 台中比较好

不是还要扣约4%服务费? 至少赔百万吧

九份子真的过誉了

相当于高雄梓官

九份子还有2580的自我感觉良好

买高铁至少可以搭火车滑手机上班，九份子就算北外环通车，还不是要过桥到北区才能当上闸道南科买九份子很不推在旧市区上班的可以啦 至少是重划区 还有国中小

大家都在南科上班欸

问题是旧市区上班的根本买不起

我不如买南科善化新市 不然买盐行

这格局真的看到笑出来

这个板上怎么一堆单身宅宅啊？讲白了善新跟九份子比根本懒趴比鸡腿，盐行还比较可比….讲白了假设不婚不生（只要不生其实也行）当然秒选离公司进的，假设有要结婚生小孩的可能还没上小学老婆就跟你吵着要回旧市区了啦

台南的未来在南台南跟沙仑 南科垃圾地方谁要买

盐行以前大家就是在意工业区的臭味，不然北外环开后离南科真的近，不过这条势必延伸到观海桥早晚问题而已…..要说最好应该还是郑子寮一带上海安闸道最好，离市区学校又不会太远，不然盐行假设你生个女儿要去南女…其实也是蛮远的…当然缺点就是贵（但盐行都可以开快50真的不可思议…倒不如郑子寮）九份子就是退而求其次，过一座桥差10万差不多啦要说太贵也是还好…

当然是抽南科实中(我反串)

预算够 当然郑子寮是最佳解 转手也容易

今年准备入手预售屋 自住 价格一样北区（蛋黄区）大楼 、九份子（蛋白区）透天 该选哪个？

自住就看个人喜好，如选透天的话建议选有电梯的

九份子到南科确实比北区远 好处是有国中小。盐行重划内有国中 离南科近房价有一定支撑 但教育资源没很成熟。重划区的先后从九分子到盐行未来FG 其实是在往南科前进的。有新人就会淡化旧人。但东区北区还是最多资源的地方。

北外环接观海桥那边不是改了吗 改到大和路而已？

接盘九分子 宁愿追高盐行