不是实价登录问题
而是所有限制资产买卖行为的法令
最终所有交易成本都回到买方身上
所有政令都变成上涨动能
实价登录当初目的就是避免哄抬
让买卖透明化 所有价格公开
看起来立意良善也合情合理
但却变成了定价系统
同理台湾银行对房贷还是很保守
放贷难度世界之最的保守
看起来买房相对困难
阻止了一些无力负担的人买房
但….却变成了银行帮忙筛出有能力买房的人
让交易筹码锁在少数人手上 又变上涨动能
禁转也是….不用多说了
本意是阻止投资行为红单转让
但却让筹码更稳定 限缩到建商上
结果 不用多说了吧 看看今年….
比2021还扯
所以不是实价登录问题
是所有限制资产交易的法令都变上涨动能
※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 基本上这狗屎资讯
: 是连空方都觉得很低能的政策
: 直接把房价地板撑在那
: 没实价登录以前
: 根本没人知道要卖多少合理
: 房价多少根本不知道
: 只能靠七嘴八舌问出一些废物资讯
: 有的屋主比较爱慕虚荣拉抬身价
: 问他买多少 就讲很高
: 有的可能赚脏钱要低调
: 问他买多少就跟你讲一个很便宜的价格
: 除了买卖双方 根本没人知道真的价格
: 根本没什么值得参考的
: 买卖就凭一个值不值得喜不喜欢的感觉
: 现在不是 直接标价格
: 再白痴的也都知道
: 我家房子至少可以卖多少
: 所以房价只会往上叠
: 既然知道实价登录是失败的低能政策
: 为什么不取消阿