[请益] 格局请益

楼主: photheny   2024-06-13 14:25:07
各位好,想请教一下同建案的格局选择
居住成员4位成人,建案地点在南部,晚餐常自煮。
格局A:
https://ibb.co/C74zfkp
1、中楼层无洒水系统,虽然双面采光,但怕西晒问题严重。
2、因为常煮晚餐,厨房在装潢时会隔成封闭式厨房,厨房空间觉得有些小,且似乎无法再留电器柜空间,要做在餐厅。
3、第三间房较小,摆标准双人床后怕没空间放书桌。
4、工作后阳台觉得有点小,怕晒衣空间不足。
5、客卫无对外开窗,但有装四合一暖风机,应该还好。
6、总销坪约40坪,价钱比格局B高约100万左右。
格局B
https://ibb.co/zRyzXwn
1、只剩有洒水系统的楼层,且只有单面采光,无西晒问题,3间房间几乎都有3坪左右,但有一间房是天井只能间接采光。
2、厨房同样小,电器柜要做在餐厅。
3、双卫浴皆无对外开窗,但都有装四合一暖风机。
4、总销坪约36坪,价钱比格局A便宜约100万左右,差额可以拿来做装潢预算。
请问考量价差后,哪一个格局选择比较佳?另外是否有其他漏掉没注意到的格局缺失?感谢大家。
作者: Adam6613 (Adam6613)   2024-06-13 14:35:00
A屌虐吧 正常三房边间格局 跟一个把现在两房常见的委屈妥协格局变成三房版本
作者: petitebabe (petite)   2024-06-13 14:44:00
A比较好我一周煮四天 开放式厨房 觉得很好之前是封闭式厨房 夏天煮饭真是热~
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-06-13 14:46:00
A 要考虑一下鞋柜要做那里其实空间不大何必要追求一定要摆双人床? 加大单人床也行
作者: petitebabe (petite)   2024-06-13 14:47:00
好奇问一下 没有洒水设施纳消防怎办?
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-06-13 14:47:00
以后带男/女朋友回来过夜再说啦低楼层就警报器呀
作者: petitebabe (petite)   2024-06-13 14:49:00
我以为新大楼每层都有洒水设施
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-06-13 14:49:00
b 电视后面就是主卧的床头,不优
作者: Wyvern (かがみさま)   2024-06-13 14:52:00
床头以后可以自己转的吧XD
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-06-13 14:53:00
转了会看到厕所门,有人不爱另外开主卧门也会直接对眼到床头
作者: SFC66 (SFC66)   2024-06-13 14:58:00
A. 缺:放单人床、买烘衣机优:无消防管,天花板若不需,可不做。有客厅阳台。
作者: andy2541 (爆炸)   2024-06-13 15:00:00
2者差4坪,一坪25万,格局好不止一倍,我个人有预算是绝对是选A,B勉强比现在的鸟笼川字暗厅好一点而已
作者: tskier   2024-06-13 15:16:00
A
作者: una283 (无)   2024-06-13 15:23:00
你这是西北方西晒没那么严重
作者: heeee (张嘻嘻)   2024-06-13 15:33:00
A,我家也大西晒,但南部不管有没有西晒都还是会开冷气
作者: NSYSUEE (Monkey)   2024-06-13 16:22:00
单面采光直接pass,面西北的西晒最惨,夏天下午的太阳直射西北,冬天下午的太阳直射西南但格局B只有单面采光,所以直接出局
作者: genurso (去氧熊胆酸)   2024-06-13 16:32:00
B为什么是单面采光??
作者: scrate (scrate)   2024-06-14 11:20:00
A格局电视墙对调,从玄关做整面收纳过去连接。餐桌改到对面,尺寸缩小一点,可能120就好,厨房沿着墙面转角做餐厨柜收纳,并连接餐桌阳台门改到洗衣机位置,厨房流理台调到对面,就可以从玄关右边墙面开始做整面餐厨收纳,加一个长虹玻璃隔开玄关跟厨房,看看瓦斯水线电线可以走地上到对边吗?

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