前辈们好.小弟买房新手
有幸在这一波浪潮中有上到车
但因为自己的收入差不多有一半是现金
担心之后在房贷认列上会有问题
最近去了几家银行询问
大多数对于现金收入的审查都好严格..
只有合库可以只看固定金流
反而担心起是不是其实有内规
怕到时候核贷核不过…
想问有没有前辈可以指点迷津
感谢、感谢
新青安只看扣缴凭单的收入去算收支比，其他的现金收入跟资产都不会列入，收支比算不过就不会过要看现金收入跟资产你只能走普通房贷
作者:
aas5566 (aas5566)
2024-06-13 12:36:00合库为何这么爱房寿
可以请教合库的房寿很贵吗？小弟应该很确定是普通房贷..
作者: esheep (^^) 2024-06-13 12:41:00
因为房寿保的是银行，不是贷款人 XD 银行才不管你怎样，只需确定无论发生什么事，贷款都能回收就好~
作者: jei01 2024-06-13 12:56:00
房贷寿保的是银行？欠钱不用还？还是你想等著被法拍
作者: esheep (^^) 2024-06-13 13:05:00
房贷寿险 的金流是： 保险-》个人-》银行(房贷) 让你有钱消房贷，就算出了什么问题，走法律也有足够的钱可以查扣， 这个不是保银行是保什么？ XD
回版主，房贷寿直接问银行就好，才能快速解决您的问题
作者: esheep (^^) 2024-06-13 13:07:00
可以到话，银行才懒得花心力去法拍你的房子...
与其烦恼这么多的OS，签个名就能解决的事，心里也踏实
作者: jei01 2024-06-13 13:10:00
你一般的寿险死了后理赔，钱不拿去还贷款，那房子就是会被法拍，再怎么样你的继承人还是要还房贷若你是单亲死了只剩幼小的孩子，一般寿险赔了钱被不肖亲友挪用，孩子继承的搞到房子被法拍，你想这样吗？
作者: esheep (^^) 2024-06-13 13:16:00
说难听一点，大部分用房贷的人... 是有可能在挂了之后，还有钱还腻？ 我是银行，我就不会这样想，所以我会叫你买房寿，至少保险公司有钱赔我。 这样我比较有机会可以不用 真得去做 法拍你家 这件麻烦事，所以 主要是我（方便），不是我（银行）真得管你怎样ok...
某公股银行25岁男大约70万吧，可以摊30年其实一个月还好条件差就是多给银行赚一点 换取过件