总的来看
大台北都会区人口持续井喷
台北市人口减少，但主因为房价过高
实际通勤台北市交通数据跟就业登记仍然成长中
台北直辖市的影响力甚巨
导致新北桃园大量移入
而新北房价也越来越高
桃园市升格后资源大量增加
房价却是凹陷区
吸收台北外溢良多
中部整体无增加，但台中位居中部核心
实力太强，大量吸引中部周边人口移入台中直辖市
已经有点台北市的影响力
至于南部整体受到人口老化与少子化问题
自然增加负成长越来越明显
对周遭非直辖市吸引力仍有但不明显
甚至会越来越没有
加上南二都房价跟北部桃园相比实在没差多少
甚至有过之而无不及
对南二都未来发展影响不小
桃园既有就业跟捷运联开建设
双北新竹国际机场资源仍不少
若房价相对南二都不明显差距
人口往桃园移动才是宜居得选择
桃园，台中仍是很有潜力的城市
尤其桃园捷运建设，地铁建设真的大爆发，一条接着一条拍板
路线甚至比台中台南高
而台中重要的蓝线也通过了
台中未来仍是非常可以期待
※ 引述《zwchih (风言风语)》之铭言：
: https://i.imgur.com/r7IUqVo.jpeg
: 2024年05月全国人口统计出炉
: 总人口：23,413,608(-1,492 / -0.006%)
: 总户数：9,295,780(+16,640 / +0.179%)
: 每户人口：2.519(-0.185%)
: (总人口)
: 减少组：
: 1. 嘉义县：-549(-0.114%)
: 2. 花莲县：-325(-0.103%)
: 3. 彰化县：-1,149(-0.093%)
: 4. 金门县：-116(-0.081%)
: 5. 南投县：-381(-0.080%)
: 6. 屏东县：-473(-0.060%)
: 7. 台东县：-123(-0.058%)
: 8. 台北市：-1,439(-0.0574%) - 量最多
: 9. 连江县：-8(-0.0571%)
: 10. 苗栗县：-166(-0.031%)
: 11. 高雄市：-673(-0.025%)
: 12. 基隆市：-80(-0.022%)
: 13. 嘉义市：-50(-0.019%)
: 14. 台南市：-101(-0.005%)
: 增加组：
: 1. 新竹县：+720(+0.122%)
: 2. 桃园市：+1,881(+0.081%) - 量最多
: 3. 澎湖县：+47(+0.044%)
: 4. 台中市：+1,024(+0.036%)
: 5. 新竹市：+123(+0.027%)
: 6. 云林县：+89(+0.013%)
: 7. 宜兰县：+52(+0.012%)
: 8. 新北市：+205(+0.005%)
: (总户数)
: 1. 新竹县：+768(+0.345%)
: 2. 桃园市：+2,753(+0.302%)
: 3. 台中市：+2,694(+0.252%)
: 4. 新北市：+3,723(+0.222%) - 量最多
: 5. 宜兰县：+388(+0.216%)
: 6. 新竹市：+381(+0.211%)
: 7. 连江县：+7(+0.188%)
: 8. 基隆市：+283(+0.177%)
: 9. 台南市：+1,288(+0.176%)
: 10. 苗栗县：+350(+0.175%)
: 11. 金门县：+69(+0.157%)
: 12. 高雄市：+1,740(+0.151%)
: 13. 云林县：+274(+0.111%)
: 14. 南投县：+192(+0.106%)
: 15. 彰化县：+414(+0.102%)
: 16. 屏东县：+297(+0.0995%)
: 17. 嘉义市：+102(+0.0985%)
: 18. 花莲县：+92(+0.071%)
: 19. 嘉义县：+119(+0.064%)
: 20. 台北市：+658(+0.062%)
: 21. 台东县：+34(+0.040%)
: 22. 澎湖县：+14(+0.032%)
: (每户人数)
: 1. 连江县：-0.244%
: 2. 金门县：-0.237%
: 3. 新竹县：-0.223%
: 4. 桃园市：-0.221%
: 5. 新北市：-0.2161%
: 6. 台中市：-0.2159%
: 7. 苗栗县：-0.205%
: 8. 宜兰县：-0.204%
: 9. 基隆市：-0.199%
: 10. 彰化县：-0.195%
: 11. 南投县：-0.186%
: 12. 新竹市：-0.184%
: 13. 台南市：-0.182%
: 14. 嘉义县：-0.177%
: 15. 高雄市：-0.175%
: 16. 花莲县：-0.174%
: 17. 屏东县：-0.159%
: 18. 台北市：-0.119%
: 19. 嘉义市：-0.117%
: 20. 台东县：-0.098%
: 21. 云林县：-0.097%
: 22. 澎湖县：-0.011%

把暖市放哪

高雄房价都起来了 之后还有很多国际厂商进驻房价只会越来越喷 加上又是中央亲儿子 蒿兔鹭鸶啦

提醒你一下，台南市总体人口是持平另外中央政策目前偏向南部，除非你要跟政府对干

不是8年总统任期能翻转的事 南北差距之大

还有ikea 和Costco 很有可能会在台南开店https://i.imgur.com/nwfeH5f.jpeg

南部薪资都还没提升 房价先被北部人炒高了搞到北漂也不想回去被割韭菜

这政府不是从好几年前就一直喊要南北平衡惹？ 结果南部人口还是一直北漂打工哈

低薪北漂回去也没用，但高薪工程师往那边移去的经济效益就不一样了

说南部低薪的 政府要引导高薪产业到南部又认为干嘛到南部

事实上目前能看到的也只有2330在高雄多盖几个工厂 其它有什么比较重大投资吗？

重点是gg会带动供应链的移动，这是其他公司没办法的

看了都以为是八卦版 逻辑前后矛盾新竹也不是一开始就聚集产业及人才

同样逻辑 gg在南科多久了? 台南有因此追上北部?我觉得都太过乐观

ASML在高雄的新楼将启用，gg没在那设厂，它会去吗？

其实也不用追过北部 维持平衡即可北部有台北政经中心

不说追上 但人口就还是一直外移只能说GG有帮助 但还是无法翻转南北

那你怎么不说最强的美国美国有资源集中吗人口密度来说 台北也超越你说的这些首都台湾就不大某些资源到南部对你说的这些国家都还在首都圈所以你也知道纽约硅谷差多远资源没集中在华盛顿纽约硅谷你只是一直在讲半导体而已但你PO文并不单指半导体产业而是人口美国有产业聚集可没资源集中日本也没把视为未来的半导体复苏放首都圈

本来就是要维持平衡另外谁说南部没有发展？

而且你才要了解东京发展吧 东京可没聚集所有产业

平常一堆人叫北漂的人滚回南部，但从之前的NV、AMD设研发中

对了全部集中新竹？联咏表示：

通篇自以为文章，其实就自己看就好

结论是未来可以考虑拔掉南部二都资格

联咏的总部在竹北….

北重南轻是长期政策影响的结果 也不是一朝一夕能有改变

＂全部＂集中，不难理解吧

认清南部未来就是放一堆机房而已 这样才会有正确判断企业总部就是北竹中挑而已 这个格局短期内都不可能变

北重轻南是中国党政策但现在陆续改变中

台北市严重M化资产没上亿　年薪没五百　在北市都会慢慢被吞没

台北的优越主要还是在文化层次的领先和全面，平衡这点太难纯论工作，南部却有未来发展性是事实，影响就要长期观察新竹即便把科技业拉到全台望尘莫及的程度，依旧没影响台北的领先地位否则不会有竹北高铁会受追捧是因为逃离新竹方便的说法桃园离双北近的地区，光吃台北外溢就吃到烂掉现况反而尴尬的是台中

因为未来是政策决定的 台北就政商中心从人的角度来思考答案不是很明显吗有一个东京放在那给你参考了 不要被自己的偏见限制

所以平衡并不是超越 东京都在想办法把人口迁到更远区域了南部也不可能超越台北 任何县市都不会超越台北首都优势就在那 更何况台湾还是政治经济中心绑在一起但其他县市也需要经济活动来促进发展不是产业全放北部东京级周围都道府县也没吃下所有产业 日本视为未来的半导体也在九州阿

建商老板 ：高雄推案台北买豪宅 懂的人就懂

台中捷运硬件还没跟上已经翻一波了越来越有小台北的感觉

硬件还没跟上却翻一波，不正是一个隐忧XD

是XD 但还是一堆人捧著钱买XD

说真的只担心自己手上买不够 人会用脚投票，只要人口上升出租顺利剩下得真的不会太担心

支持集中全力发展几第 分散会均贫

连被房版唾弃的淡水都快19万7，月增600人了，按这个趋势年底应该超越芦洲破20万