1400万的房子
贷款八成1120万
40年+宽限5年
宽限期的利息才20000元欸
如果不宽限
是月缴35000(利息20000)
如果头期款足够的话
那个87会租房把25k白白给房东？
当然是拥有房子，然后把20k给银行啊
※ 引述《iamsowei (苏伟)》之铭言
: 这波房价暴涨
: 一堆2房原本1000万的涨到1300~1400万
: 但是我看2房的租金反而没啥涨
: 本来1000万的房大概一个月25000租的到
: 现在涨到1300~1400万，租金还是差不多一个月25000租的到
: 这波房价涨起来是不是租金反而显得便宜?
: 房价涨了30%，租金涨不到10%甚至没涨
: 随便看一间A7两房
: 实登1400万
: https://i.imgur.com/sNbmFbL.jpeg
: 租金甚至19000就租的到
: https://i.imgur.com/TFGO6aP.jpeg
: https://i.imgur.com/plbzpYJ.jpeg

就是不足

所以头款280万你要帮忙出吗

头款无息借我~

印度外劳

不是很多盘子头期借信贷来买吗

记得40年不能生病跟失业 不然就准备法拍

租房子就可以失业喔，房东养你？超可悲逻辑难怪在租房子

可能失业就用生命打房吧

问题是很多1400的租到30000就卡住了 管理费还要扣2000剩28000空租一个月、仲介半个月剩24500 好像不是很优

头期款也能产生利息，所以你这样算是错的最简单就是1400万乘以2趴，一年就是28万利息，每个月就是2333323000给银行跟25000给房东，没差多少的，更何况房东还贴装潢租补的

这个问题还要再讨论4年

笑死 租房就可以生病失业 一个月没缴还不把你撵走

280万领股息补贴房租，等于每个月才付15000的房租放600万领股息付房租，等于房租0元耶

股息又不是每年固定发5%，0056就有不发股利的纪录了，房租是一定要缴不然要睡路边耶

付给银行的利息跟缴给房东的租金本质是一样的然后买房还要装修&家俱电器，算下来租房未必不好

重点在宽限期后，反正付不起就卖掉房子而已

法拍仔是不是都幻想 买房的人失业那刻 就会有人冲进你家贴封条啊...你是不是都没存款啊 失业是不会再去找工作?房子不能自己先卖还要等法院帮你卖啊?

看不懂为啥一堆人觉得宽限后就会缴不出来被法拍 有够会幻想

别这么说 以免之后租客越来越少

房贷乖乖缴10年以后利息只剩1万5 租金算上通膨变3万

租房真的蛮划算的.

房租缴不出来可以赖著不走至少三个月啦 押金扣光再等强制执行

房客赖著不走 不缴租 拖半年 一年 时有耳闻 房东到后面只希望你搬走 他钱不要也罢

没头款的87阿

房屋税+管理费，扣一扣好像是负的捏

租屋仔若有自住刚需，千万记得要买房，先买小的也好

在房版还有87忘记新青安上限是1000万