※ 引述《asdzxc5566 (XDDDDD)》之铭言：
十几年前就这样了
更早以前的论点是少子化
从我15年前在当房仲时就听到烂了
版上傻空的标准SOP就是
X年你买房他笑你盘子，会有各种崩崩的论点
Y年房价涨了20％，他开始骂X年房价才多少
Z年再涨20％，他骂干Y年房价才多少
不然就是我那可怜的朋友
买房后卡刷爆吃土过日，房贷缴不出来
就像下面这种
→ repast: 我朋友薪水不到5万 贷1600万 宽限期过后月缴44K 现在天天06/11 20:09
→ repast: 加班吃方便面 你说呢呵呵06/11 20:09
我算了一下利率
40年房贷宽限期3年贷1600万
算出来的利率是0.6％
所以repast你朋友是跟哪间银行贷的
你说呢呵呵
: 小弟最近看到一堆人在说宽限期五年后房价会跟未爆弹一样
: 不是一堆人付不起 不然就是一堆法拍屋等著卖
: 但我就在想
: 如果真的未来五年后没有还款能力的话
: 为什么当初银行还要放款
: 总不可能银行没有想到五年后的状况吧
: 也不太可能因为这个政策关系所以宽松放款条件吧?
: 更何况如果付不出来 也可以考虑卖掉或是转增贷不是吗
: 而且五年后多少也累积了些资产八
: 所以这个未爆弹说法到底怎么来的?
: 还是空空趁机在放消息让别人担心
: 有没有什么SOP讲法可以说服别人

我朋友薪水不到5万 贷1600万 宽限期过后月缴44K 现在天天加班吃方便面 你说呢呵呵

果然是幻想推文，嘻嘻repast幻想的朋友

他搞不好说的4美金or人民币

我朋友刚出社会5万 现在离婚独自买自住 2000万0..0

https://i.imgur.com/UCIX8AK.jpeg 蛤？

一直叫他买板桥 无聊可以找他串门子就是不肯lol

薪水不到5万想贷1600万...这收支比就过不了了吧

如果是说贷款买1600万的房 假设贷75% 也就是1200万 30年利率2% 月缴差不多44k没错啦https://i.imgur.com/KrkU1OD.jpeg纯粹觉得只是他打错 毕竟有买过房的应该蛮快可以推算贷款数字跟月还款大概金额 另外月收5万 假如他还有其他条件你不知道的 搞不好人家还是贷款的过

讲什么我朋友、我同事的就道听途说谁会跟你讲真实状态

40年银行有机会放贷年薪20倍，所以月薪五万的话贷到1200是有可能的，以现在的利率月缴44K没错。

讨论错误的二手资讯毫无意义月薪5万，对应实际年收是多少根本问号再来我是不晓得多固定支出后加班吃方便面有啥问题，方便面还算贵的勒，阿不然勒，没本事当然只能靠时间换钱他朋友有很下贱吗？有他这种“朋友”我才觉得可悲

觉得我唬烂的就唬烂我又没差 科科

都会唬烂了，这种脸皮比墙还厚当然没差，哪间银行利率0.6%的？

好了啦 推文都有人好心算给你听了 还在0.6 笑死

贷1600是你讲的啊，好心人帮你圆谎你还以为是你讲的，笑死XD别人没帮你圆谎前，怎么不敢出来解释？一有人出来帮你圆谎，马上出声XD我想正常有脑袋的人，都不会把买1600贷1200讲成贷1600，除非唬烂不然就脑残

还圆谎勒，有脑的都看得出来我表达什么啦哈哈，你以为我像你一样吃饱太闲整天在线上紧盯喔，满嘴鲁空和脑残的看了也是笑啦，15年前当过房仲就这种水准，可怜哪

真的没有人要信ㄟ 月收入五万 一个月还款四万四 负债比88% 是哪个银行会核准的过 你要不要问一下你朋友哪一家我马上全部跳过去

说真的没钱吃方便面也是奢侈 没钱请吃水煮蛋 便宜多了还有营养

只有我想问什么是repast 吗

还在凹，笑死