楼主:
koyo167 (koyo)
2024-06-11 22:20:18基本上房价被政府锁筹码大家已经讲到烂了
所以就省略不提
接下来 就精彩了
租金也要锁筹码了
政府不是说明年报税 可以扣缴租金吗
《所得税法》第 17 条修正草案已在 2023 年 12 月 19 日通过，未来房屋租金支出将从
现行列举扣除改为“ 特别扣除额 ”，且扣除额度将从 12 万提高至 18 万，在 2025 年
报税季才会开始新制度，且正式上路后将会有 100 万户受惠！
之前是一般扣除额 2025变成特别扣除额
之前可能因为租金比一般扣除额低 所以不列举
现在政府逼房客全部列举
所以....2025 5月之后 低价租金将全部消失
政府这招让房东 房客自相残杀 高招啊
最大得利者........政府 因为爽收税金
接下来 就会看到 有些人租不起睡公园了
看来美国看到到处游民 搞不好会在台湾上演喔
希望这些租不起的 继续支持政府喔 票要继续投喔
※ 引述《iamsowei (苏伟)》之铭言：
: 这波房价暴涨
: 一堆2房原本1000万的涨到1300~1400万
: 但是我看2房的租金反而没啥涨
: 本来1000万的房大概一个月25000租的到
: 现在涨到1300~1400万，租金还是差不多一个月25000租的到
: 这波房价涨起来是不是租金反而显得便宜?
: 房价涨了30%，租金涨不到10%甚至没涨
: 随便看一间A7两房
: 实登1400万
: https://i.imgur.com/sNbmFbL.jpeg
: 租金甚至19000就租的到
: https://i.imgur.com/TFGO6aP.jpeg
: https://i.imgur.com/plbzpYJ.jpeg
笑死我，你484不知道一堆老房东收租不课税的？报税这招吃屎的是拿新房、新股出租的房东房东如果未来房子没有要卖，你要报税就去报咩我家的收租房就是啦台房产放著租身体健康，未来也没打算卖的老房东真的不少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-11 22:42:00老房东就我爸啊，租金不涨说有收到就好，退休了报税年收入比台积电员工高因为股利领太多这下去绝对很有感觉老房东都要把税加进去房租
加多少？以最高所得税级距40%+租赁47%不列入报税大概+1/4，其它没了。多的是老房东课税级距才5%10%
房客报税会影响房东调价的就2个啦。1. 房东所得税2. 房东以后出售房屋的自用/商用类别。
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-12 00:02:00
傻傻的，老房东的客群不会报税啦
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-06-12 00:16:00用不到扣除额的人其实一堆，就算5%也没省多少
作者:
sgaor (Run)
2024-06-12 01:26:00列举扣除额跟文中的特别扣除额完全不同吧
作者:
bms ( )
2024-06-12 03:50:00老房东被报税不管缴多少也会不爽涨价啊 推文以为勒
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-12 07:42:00
老房东自己的租客知道自己的租金低于市场行情很多，不会随便报税啦
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-06-12 08:37:00云台湾人？
作者:
reiborei (reiborei)
2024-06-12 08:48:00等老房东死了下一代继承一次涨满
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-06-12 10:14:00租金肯定会补涨的啦，十年前租金才多少自己想想等政府真的持有税+所得税都往上，配合房价补涨租金是不会回头的...就算房价跌也不会降租金房价涨100%，租金只涨50%好了，还是租客要出钱阿...等房价变成当初的200%，租金不会涨100%吗?租客就没吃到资产涨200%，又每个月多付100%租金..你要确定薪资跟得上耶...不会中年失业耶...