※ 引述《aa24225085 (小外野手)》之铭言：
: 做这个决定其实真的就一个晚上
: 也没有跟任何人讨论，也不必跟父母讨论
: 父母一定会希望买很好的，有电梯有停车位
: 讲一句难听的，找100间每一间都有的嫌
: 我个人年薪是100-200万左右(业务)
台中业务很多呢！
很多人说台中低薪
那是因为他们没注意到台中业务非常多
台中保险经纪人、房仲、土地开发这类产业相较其他城市异常蓬勃
你看
台中租屋超难，一堆房仲刊登假物件出来扰乱租屋股神XD
: 范围其实不固定
: 110年是92万
: 111年是112万
: 112年是220万
: 但我重来就是没有考虑新建案
: 我知道很多人会说要买921之后的
: 要有电梯
: 要有停车位
台中市没有便捷的大众运输系统
因此停车位一定是必须的，甚至中古社区有没有停车位价差也很大
: 但我不知道为什么
: 我一直有种直觉，五年后，宽限期后会有一堆人付不出钱
: 那时候再购屋会更好的想法
这种想法很赌，也不一定会实现
: 一堆人月薪三、四万
: 然后买很新的，一个月要付三万多
: 其实我真的觉得，很夸张.....
你是不是忽略买两房是2个人一起缴房贷，不是一个人？
一个人月薪假设惨到只有3万，两个人加起来也有6万吧？
单身就一人饱全家饱，继续租屋就好买房干嘛？
: 所以我是选择台中洲际棒球场附近的老屋
那附近有老公寓？
14期包著11期，都是重划区啊？
除非你买的是后庄那边......
: 30几年公寓，然后四楼，总价400万而已
差不多，行情价格
4楼比较便宜毕竟爬楼梯抗性不小
: 三房两厅一卫二阳台(接近20坪)
空间偏小会不好用
: 没有车位、没有电梯、没有管理费、必须追垃圾车
: 优点就是每间房间四面都有窗户
: 连厕所也有
公寓厕所开窗实属少见
: 目前是预计130万(含冷气含现成家具电视冰箱那些都有)
公寓建议做基础工程就好，地板换石英砖油漆重刷厕所翻一翻就好
不是做复杂华丽的装修，没有意义
: 水电全重弄新
: https://i.imgur.com/cWsRRDq.jpg
: 厕所也是打到底重新弄
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: 前
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: 目前(60%完成)
: https://i.imgur.com/pCg7fKm.jpg
: 厨房
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: https://i.imgur.com/0jh1nbP.jpg
: 前
: https://i.imgur.com/h09xDYu.jpg
: 目前(60%完成)
: https://i.imgur.com/0jh1nbP.jpg
: 每间房间也是全拆，看里面到底长怎样
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: 原来上面有梁!
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: 前
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: 目前(60%完成)
: https://i.imgur.com/EHWq93F.jpg
: 其他房间也都是全部窗户
: 前
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: 后(目前60%)
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: 前
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: 后(目前60%)
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: 对我而言其实，说实在的
: 谁都想要很好的房子
: 但用薪资50~70%拿去付房贷
: 真的办不到
: 虽然我的薪资可以上看到一千万左右的
: 但说实在的，我一直觉得会被套牢
: 像我这样弄一弄，不是也可以很舒服吗...
等你爬楼梯爬到该该叫，就不会觉得舒服了
: 还是其实我物欲太低...
: 我一直觉得，之后会一堆人付不出房贷，到时候会有一堆房子可以买
: 甚至会有一堆人房子被法拍.....
你是否太小看XX党炒房的决心了XDD
: 而我这间，说实在的，若之后卖600-800之间
600要等，没那么快
: 能够负担的买人也比较多
: 若我现在买1千多的，整个生活品质就下降
: 之后也更不能运用资金去创造更多的开源
很多人的开源，结果都是赔钱收场
: 这样弄一弄，不是也很棒吗?
: 我目前想到运气最虽最虽好了
: 就是地震垮了
老屋要地震垮机率真的很低，不要去赌天然都更
: 但不管怎样，还是比拿薪资60-70%去扛的
: 生活好太多了吧.....
: 以上就是只想了一晚
: 没跟任何人讨论过，就自己下斡旋买了
: 然后装潢也是没跟任何人讨论过
: 就爬文爬文然后一路走到现在的心得分享
: 然后身边30岁的，几乎都是买新建案
你的问题不是会不会赔钱，而是难住
爬四楼有够累，车子没地方停超麻烦
: 只有我走这条路..