作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房市越打越热　李同荣：新青安提油救火
时间: Mon Jun 10 15:53:45 2024
1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
陈意雯
3.完整新闻标题:
房市越打越热　李同荣：新青安提油救火
4.完整新闻内文:
Q1房市成屋交易季报，七都平均单价年涨7.19％，台南麻豆、桃园观音、新竹市、新北三
峡年涨幅均逾15％，北台湾有后来居上的轮动现象。
《吉家网》董事长李同荣表示，2021年由台南领军、2022年台中居冠、2023年桃竹后来居
上，他分析这一波房价大涨，已超出市场预期，主要动能即是新青安房贷政策点燃，加上
今年股市狂飙助燃，全台房市遍地开花，出现甩尾行情。李同荣指出：“新青安后院点火
、央行前院灭火，一旦市场反转，将成为央行风险控管的最大破口。”
《吉家网》行销企划处长庄文树分析，对照去年Q4与今年Q1七都均价，可以观察到高雄涨
幅居冠，桃竹居次，近1季涨幅前10行政区，新北市独占4名、高雄市占3名，显示短期新
北市与高雄市房价涨势增强。
而近日外界预料央行将可能进一步加码选择性信用管制措施，李同荣表示，“近年是史上
最频繁打房的一次循环，却也是最无效的一次。央行一边拼命限贷，财部一边拼命大开新
青安贷款方便之门，劝央行别再想祭出无效且反效的选择性信用管制。”
此外，央行限贷影向最大的是小建商，造成市场大者恒大，推案量集中在大建商手上，推
案价由大建商决定，房价愈打愈高。李同荣认为：“房市热度还能维持多久，就看新青安
效应何时递减。”
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://house.ettoday.net/news/2755393
房板心得
新青安是台湾历史以来最强的房地产利多政策，
促进房价上涨和房市成交量上扬，
也带动全台房价创历史新高，
是台湾金融史上最重要的一笔。

我就说不要从栅栏转文过来，底下的留言一堆鲁蛇

你好歹修一下推文XD

啊！永远都有更鲁的！鲁到最后看政府能不能直接送大安区了 哈哈哈

放心 会有新青安2.0 3.0 4.0政府不呢能放跌 现在垮了就一堆人要跳了

芯氢铵 都会死

笑死人 这叫专家喔 房市为什么越打越热 因为政策全是小草要求的啊 不专业出台的政策会反效果意外吗？

对啊！这些政策都是为了满足小草啊！投资客不需要这些政策！投资客都已经有房了！只能看，没办法用！

多多：不管啦，房价涨绝对不是因为新青安

讨厌，被发现了

绿共民进党蔡英文打着居住正义的口号炒房 反正塔绿班只听口号就湿惹

就去年为了选举给年轻人最后上车机会所以一确定民间党无缝又执政 老子秒再扫五间然后上个月陆续卖那些傻鸟

笑死，没新青安也是涨，台股涨那么多资本利得洗出一大堆头期款，科技厂争相来台投资，创造一堆高薪工作，还有台商那3000多亿准备要解禁新青安只是让你们首购不要被嘎飞，给你们一个工具防嘎而已

台商3000亿? 要不要看杨金龙怎么讲的? 开公司的不是吃素 早就汇回来买了 营运资金和汇回来资金互换身分这就大水库操作啊 投资客都懂 开公司会不懂?

光是台股，涨了一倍就多出多少钱了

三赢！建商加价卖大赚，九成人有屋财富大增、政府税收超征，经济大好，皆大欢喜永远执政。

一直让利一堆人上车结果洨草也买不起 帮QQ

预售跟新青安根本没关系，问题预售卖超好，这波主力是置产客吧

早就说新青安不是打房政策了这是补助买房政策好吗

新青安影响力根本不大夫妻第二户不能用、预售交屋时也超过新青安期限，预售火热关新青安什么事新青安就人道走廊还被污名化，不然年轻人都不要上车更好吗

蓝的就在骗小草 小草还在帮他数钞票啊 管他什么年轻人能不能上车

李伯伯真是忧国忧民，没选你当内政部长可惜了

鲁蛇版负面情绪推文看久了连本来是温拿的都会开始怀疑人生

新青安真的是让不少本来没上车的也上车，很难说是好是坏，对有自住需求的应该有帮助，但也是让本来在跌的房价往上一波

提油救火，不是笨就是坏啊，嘻嘻

就太多钱 硬扯新青安

新青安就涨低总价的

升息也不怕 政府补贴新氰胺