如果当初没有打房
现在情况只会更糟不会更好
甚至说他们应该更早开始打房才对
早5年限制地方政府售地给建商
早5年限制购屋者在完成交屋前办理房贷
这样民企建商可能就不会疯狂购地推案
酿成后来的巨大危机
但是把需求推倒的是习皇的错误产业政策
在疫情前
中国有三大产业是年轻人最大的雇主
互联网、补教业、房地产
为了惩罚马云讽刺中共金融监理政策
痛击阿里巴巴和旗下所有大小的子公司
为了减少青少年玩线上游戏
停止审核游戏版号
痛击腾讯和整条游戏产业炼
为了减少家庭负担孩子的补习费
消灭所有的补教行业
这些产业几百万的年青人失业
而且一大部分本来都是相对高薪的工作
加上疫情期间的强硬封城政策
让很多中小企业破产关店
解封后都回不去了
因为业主没钱了
制造业因为中美战已经摇摇欲坠
内需产业又被国家痛击
整个社会多了很多无业游民
一堆躺平族
谁去买房子？
看到烂尾楼的灾难
本来有积蓄买房的
也不敢进场买了
所以有一部分的钱也流到日本
东京新住宅大楼的房价节节攀高
有一部分原因也是因为中国人的钱在推升
当然日元贬值也是原因之一
可是他们对中国经济和房市的长期悲观
应该更是主因
※ 引述《kevinjl (无神论者-无神得自由)》之铭言：
: ※ 引述《carpfish (帐号已死)》之铭言：
: : 中国房市崩盘,主要是2016年习近平下达住房不炒的指令,
: : 导致现在中国房市的烂尾楼惨况,
: : 好奇问,如果当年中国不打房,放任房市自由发展,
: : 会怎样呢?
: : 现在回过头来看,中国当年到底有没有必要打房?
: 中国没有从源头管制，建商借钱，借到民间散户的吸金模式
: 从限购着手
: 台湾从限制建商借钱，限制投资客借钱做起．
: 中国房盖得太多，供过于求，当然必须打房。
: 只是地产商，借钱借太多，打房把建商打垮变烂尾楼
: 连低价卖都不行。 然后中国的预售制度把风险都由购买者担
: 这种制度问题，等于鼓励建商烂尾，也造成后续接手者无利可图
: 在政府打房造成房价大跌之时
: 美国人，房贷缴不起，丢给银行，负债归零。
: 台湾人，房贷缴不起，法拍后，不足偿还贷款，负债还需继续背
: 负债归零跟负债还需继续背
: 那一种比较好？