※ 引述《carpfish (帐号已死)》之铭言：
: 中国房市崩盘,主要是2016年习近平下达住房不炒的指令,
: 导致现在中国房市的烂尾楼惨况,
: 好奇问,如果当年中国不打房,放任房市自由发展,
: 会怎样呢?
: 现在回过头来看,中国当年到底有没有必要打房?
中国没有从源头管制，建商借钱，借到民间散户的吸金模式
从限购着手
台湾从限制建商借钱，限制投资客借钱做起．
中国房盖得太多，供过于求，当然必须打房。
只是地产商，借钱借太多，打房把建商打垮变烂尾楼
连低价卖都不行。 然后中国的预售制度把风险都由购买者担
这种制度问题，等于鼓励建商烂尾，也造成后续接手者无利可图
在政府打房造成房价大跌之时
美国人，房贷缴不起，丢给银行，负债归零。
台湾人，房贷缴不起，法拍后，不足偿还贷款，负债还需继续背
负债归零跟负债还需继续背
那一种比较好？