Re: [请益] 收支比问题 razorsixfour PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 收支比问题

楼主: razorsixfour (六四) 2024-06-10 01:54:43

借这个标题也想请大家帮忙健检
近期打算购入第二户也是怕收支比不会过
房屋总价1750W 贷款七成1225W 利率2.475 月还款48243
目前收入/贷款
年薪约300W 月薪12.5W 32岁
有一间贷款约1550W 宽限期剩一年宽限过后月缴6.5W左右
车贷约80W 当初想说办车贷有额外折扣手上现金拿去投资月缴约1.8W
第二户的头期款已经准备好了
这样收支比要如何计算会用年薪/12算吗
6.5+1.8+4.9=13.2
13.2/25=52.8%
这样计算对吗?

作者: KrisNYC (Kris) 2024-06-10 02:01:00

你的公司如果有企业专案可以套就算得过反之不行

作者: CrabBro (螃蟹哥) 2024-06-10 02:42:00

是年/12没错，但你要有办法让银行相信这是你真实收入

作者: vicyong (Vic) 2024-06-10 02:53:00

上次的经验是有被报税的就会算你的所得这样回推理论上是可以的

作者: jameslin510 (littlelin) 2024-06-10 03:00:00

300可以不用上来问了

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-06-10 03:11:00

你要不要用6成算通常要除13

作者: cwpcwp (cwp) 2024-06-10 08:24:00

年收超过150万的话可以用7成来算

作者: LAURANCE (...) 2024-06-10 10:10:00

300年收为啥需要问

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