https://www.youtube.com/watch?v=seG7pnDBInc
‘新&中古屋“议价理由”重点指导’原创单曲刚上传YT，内容再请大家继续补充！
跟上一首‘液态火焰’一样，这首也是双押韵。今年4月中开始写歌以来，这是第53首原
创歌曲，房地产相关的第6首原创，其中过半主题是来自各位网友的留言。
作词: 十夜Chen
作曲/编曲: 十夜Chen (AI辅助)
新&中古屋"议价理由"重点指导
早期法规~耐震消防低标~
汽机车位~很缺也租不到~
临停低配~被占的人行道~
学区较差~生源师资过少~
机能不佳~欠缺商圈医疗~
铁路高架~开窗无法降噪~
低频共振~商家邻居太吵~
栋距过近~看到隔壁洗澡~
风水疑问~如路冲及壁刀~
违建普遍~外观杂乱显老~
交通动线~街巷拥挤狭小~
虚坪浮滥~阳台公设比高~
格局怪异~通风采光不好~
商圈转移~人口老化外逃~
附近没地~缺少新案广告~
附近预售~价相近若早鸟~
建商不优~事迹斑斑可考~
公设老旧~禁堆杂物无效~
政府打房~房贷利率上调~
瑕疵屋况~整理好钱要烧~
嫌恶影响~如工厂及宫庙~
漏水凶宅~液化断层海啸~
气爆灾害~石化管线围绕~
外围蛋白~缺话题的城郊~
说不完的眉角~功课做足超重要~
心急易被洗脑~交屋后可能被套~
练习谈判技巧~务必多看多比较~
就算亲友介绍~也务必做好履保~
制作财务报表~节省不必要开销~
现金(年薪)备好耐心找~
总有好房成交~
新找好耐心找~你的房会成交~
你的房会成交~