该告建商吗？
前情提要：
我们小公司108年左右买了一间厂办，原订109年12月取得使用执照，但因疫情以及营造厂跳
票关系，建商延迟了3-4年，直至今年113年1月才取得使用执照。
中间我们有签同意延迟至111年，所以依照合约，建商应赔偿给我们400多万的延迟利息，但
建商从头到尾不承诺会赔偿，甚至近期建商股份都出清，有脱产嫌疑，让我们有疑虑完全拿
不到建商的延迟利息赔偿。
于是我们主张最后一笔工程款以抵销的方式，抵扣建商该给我们的赔偿金，所以我们只付了
大约一半的工程款，但建商不服，后来经由双方律师沟通，原本建商答应会全额给付取得使
用执照延迟的金额给我们，但是给付的时间与方式讨论了好几次，结果2-3个月讨论的时间
下来，建商持续拖延，直到最后甚至又取消这个提议，主张只愿意以单日万分之二的利率赔
款给我们（原本是万分之五），砍价至170多万。
大概经过我们买方1-2天的考虑，我们答应后，建商又得寸进尺，主张我们银行贷款对保的
时间有迟延，以及我们工程款未全数付清的延迟（加加总总建商只愿付50-70左右的金额）
，如果不答应就主张解约。
事情走到这，我们实在不想妥协拖了近四年才完工的厂办，中间的营业损失实在太多，本来
该赔偿400多的建商，竟只愿意赔偿这点价格，而且建商100%索赔买方延迟的项目，自己延
迟的使用执照却只愿意付40%，中间协商的条件一拖再拖，却不要脸的说要主张解约。
后续的状况可能是：
1. 我们不同意赔偿条件，建商主张解约，我们买方走诉讼主张契约存在，不能单方面解约
。并提出对方主张解约不合法。
2. 我们同意条件，但是依合约，赔偿金额400多只剩下大概50左右，落差实在太大 且中
间营造厂跳票，建商在公设很多东西都品质不良、包含卸货区有很多地方都不合理。加上建
商反反复复的条件，让我们实在很生气。
请益： 想请问大家会如何选择？