楼主:
sooge (老衲)
2024-06-09 14:32:41我忽然觉得抓租客这个问题就跟抓嫖客一样
只要没办法证明有金钱交易
就抓不到
警方会伪装嫖客进门抓违法性交易
那未来警方是不是也只能透过装成租客
来抓新青安出租者
不然警察要拿搜索令来翻我家的房子到底是住谁吗？
还是要私闯民宅看谁住在里面？
都不可能吧
就算里面住别人
我也大可以说那是朋友借住
我很好奇到底要怎么抓，根本抓不到吧XD
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 14:33:00我前面不是才回了一篇...你租屋不打租约吗
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 14:34:00你租屋不收租金转帐吗当然你租亲友那就算了，但也不会用行情价吧XD
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-06-09 14:36:00新青安去年就开始了 观察一下今年报税有没有灾情
作者: kenntrf (kennt) 2024-06-09 14:39:00
租户退租走人后向前补报租金，令人不堪的回忆你不合法在先，剩下只能靠运气
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 14:44:00租客报税时可能都搬离了，抵个税现省5000-10000你不报?
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-06-09 14:51:00发这个干嘛 板上新青安房东根本不怕
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 14:51:00可以啊，你可以不打租约只收现金，那就看能不能租的掉了除非你租特别便宜，不然租客干嘛找你这么没保障的房子租
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-06-09 14:52:00这种文章越多 只是显得没把握而已
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-06-09 14:54:00看要不要抓而已，说房客怕麻烦 他们更想省钱吧XD 退租再报难不成你要去找他输赢吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 14:55:00
这个问题一直出现，表示很多人用新青安要出租阿XD你把这个问题重点放在租客身上就放错了这个问题重点是同为房东的竞争者如何做，他们才会影响你18万房租，假设12趴税金，一年就省21600元你房租要比愿意给报税的每月少2000元阿在算入租金补贴，你看看你房租要比竞争者低多少市面上如果可以找到比现在更便宜的租屋选择，房客当然是搬走报税，不然勒
政府租屋补助很多欸,我房客请6千以上,房东不太可能吞得了赌租客不报我看学生套房才可能
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:11:00
学生套房更不可能，学生搬家轻而易举
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-06-09 15:11:00抓得到才有鬼，丛这种康对租客来说一点好处没有
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:12:00
三四房那种成本才高，租金可能2万多，外面4万多这种，才会相安无事
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-06-09 15:12:00租的人数越多越难过滤
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:13:00
如果是新进来的租客，搭配新的新成屋租金，不弄你弄谁XD
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-06-09 15:13:00住在一起表现正常点谁看得出来？又不是要家户调查查户口
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 15:15:00哪没有好处，譬如说我今年底要搬家，明年五月把今年房租全报我没有好处吗XDDD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:16:00
政府洒那么多租金补助跟特别扣除额，就是要房客自己检举阿怎么会觉得政府要自己抓啦？！又不是白痴
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 15:17:00我刚刚算了一下我可以省6-7000
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:17:00
一边洒钱，一边纳管房东，多方便
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 15:18:00而且只要上传合约跟转帐纪录多简单
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-09 15:19:00之前说租补很麻烦大部分人懒得弄就算了，扣税这就简单了
所以我都涨到租补后我也有赚的价格阿 鼓励租补没问题啊你要做价差省税你还是不要出租或自住比较好
作者: c41231717 2024-06-09 15:30:00
明年开始 租屋花费纳入免税额 光让房东自用税率变成营业税率就很痛了 还没算后面房地合一的税率除非你是低价在租 不然大机率会报租屋补助新青安 要补的钱更多 欢迎以身试法 总要有案例才能让人知道界线在哪 嘻嘻
作者:
wolfcry (.....)
2024-06-09 15:44:00如果本来就要搬家 能匆康房东的话房客当然葱吧 顺手之劳仇富刚刚好而已 每年都搬的人也不少吧 反正现在少子化 房东跪着求人租嘛哈哈
作者:
Kenhon (kenken)
2024-06-09 16:23:00等你分享囉 我要看到血流成河 cc
作者:
Herohw (无法停止的感觉)
2024-06-09 16:36:00感觉很多人都以为可以租在关心了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 16:44:00
可以租啦，比市场行情少6000就可以
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-06-09 16:44:00好像可以耶 搬走 报税时再申报搬走再也可以申请租补
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-06-09 16:59:00
抓不到啦 你就安心租 继续自我催眠
作者: ownwei (wei) 2024-06-09 18:37:00
八千含睡都抓不到了 抓氰胺==
作者: jei01 2024-06-09 18:51:00
如果宣布搬离后一年内都可检举并提供奖金，嘿嘿
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-06-09 18:57:00收现金每个月跑一趟阿，不打租约遇到欠租租霸弄个3、5年还赶不走，不想被抓就赌阿，颗颗
作者: alex5566 2024-06-09 20:44:00
你是不是在瑟瑟发抖
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-06-10 00:29:00有遇到房东不给报 后来房客搬走报租补还检举违建
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-06-10 00:40:00只要有租约 房客有申请补助绝对查得到 管你现金还是汇款
作者: blackfire (熊) 2024-06-10 02:09:00
对啊抓不到啦，快出租
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-10 08:15:00明年租金补助加报税。看房东怎么躲
没报税不会抓 又没有奖金 没那么闲公务员没有必要跟政策作对
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-10 12:00:00政策现在就是抓死黑房东啊XD
作者: Sandy101 2024-06-10 19:38:00
一直抓漏洞很烦 房产那么好赚有必要省这种钱吗笑鼠
我就从来不会报租补 现在也不会报以前前一间租中山区 也没跟房东签合约
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-10 21:49:00
给房客检举奖金机制就会有专门处理逃税房东的角色出现了为了赚快钱 要搞死房东的各种鬼方法都想得出来