※ 引述《wimting (认真认真活!!)》之铭言：
: 连结：
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1650422
: 内文：
: 新一波打炒房 锁定信贷买房、新青安转租
:

: 跨部会严查预售案公司贷 强化新青安贷后管理
: 〔记者徐义平、高嘉和／台北报导〕超低首付、建商公司贷搭配工程期零付款，引发预售
: 屋买卖乱象再起，内政部正汇整三个时间点的房市价量走势，将在近期报请行政院，邀集
: 中央银行、财政部与金管会等相关部会研商，启动新一波打炒房措施；据透露，除了央行
: 可望将豪宅门槛下修、下调二户房贷成数外，跨部会也将严查所谓建商公司贷、消费性贷
: 款买房，并加强新青安贷款转租的贷后管理。
奇怪,怎么一堆人当国税局智障? 人家不抓,只是放掉不是不知道好吗?
同事结婚,岳父岳母是国税局"不小的职位".
讨论到我朋友全家的财产,以及使用了那些避税方式.
朋友私下和我说"妈的连一根毛都不放过,如果外遇了应该会很惨".
建商贷,本来就不是金融机构放贷合理吗?
新青安,是青年成家用的.不是少年房东用
你想租人就不要用新青安,有别的房贷不是吗?
信贷转手股票
列举你有赚钱的资料啊,券商都记录哪有多难?
质借? 要嘛不准,要嘛扣掉信贷的本金后计算.
卡这些不会影响太大,只是让补上原本的规则的漏洞.
手骨粗的会担心新青安吗?根本不能用不是吗?

真的是一堆当国税智障的人

政府真的要抓 轻轻松松啦

建商贷是卡公司法跟银行法的规定,分期货款则不算

看了你多篇回文我抓到你的想法了，你基本是个极度担心且偏悲观的个性，有点脱离实务，且你真的被公务员唬了。

规则没写好所以一堆人钻支持通通补起来 房市更稳健!

而且你是不是以为政府和公务员真的是为人民做事？而不是利益后的平衡？

国税局不会找你喝咖啡连水都不会给你你对国税局有奇怪的幻想那边是可以谈的地方

你不用关心担忧那些人你该做的是，保握好时机上车XD上车后就会像四房龙一样，有所蜕变

不要出租就好 干嘛赌这个

有些人好像不知道买东西分期付款是刷卡银行给妳分期 不是店家给的耶

如果我可以办新青安，可惜我不能，这才哭。但如果我可以的话，我绝对出租，被抓到就被抓到。如果你还没买房，建议你不要想这么多，你会被抓的原因，大概只有你认识的公务员看你不爽特别找你的资料出来查你。

没错啊，被抓到也不会怎么样好吗顶多利息补贴还回去而已

还有，你真的认识国税局的人的话，你还会以为他们很厉害吗？真的是很搞笑

你是不是忽略了选票压力？

你要分辨得出嘴巴厉害还是真的厉害。

竟然有人把国税局当咖小在看XD

台湾国税局是数一数二的强，这是无庸置疑的。以身边遇过的例子，国税局放过你有三种常见的可能：（1）你太小咖，在不缺业绩的情况对你没兴趣，这是最常见的。 （2）有资料不过懒得处理，刚好也没人检举，但缺业绩时可能随机被抽出来处理 （3）法律边缘状况，一般人遇不到，一般是为了把业绩给刑事局or其他单位。 国税局连台商现金地下交易都可掌握七八分了，就要做不做而已...

可能有人的层级大概还没到那种会跟国税局打交道的程度所以把他们当咖小看是正常的全世界的国税局几乎都拥有可以超越宪法的权利 第一次看到有人把国税局当咖小真的笑死

之前家里遇到国税局都是直接认赔，不然越吵缴越多... 国税局一般也不会往死里打，他们能够交差结案就好了。

我没有把国税局以为太弱，我只是会再更深入了解他们，去知道他们习惯和资源怎么用，而不是高估他们。

简单说推文显示出经验值了，有人实务分享有人“想像”分享

我之前银行承办摆明知道我房子要拿去出租的还问我要不要用新青安 说不会抓 我直接回才不要 又不是嫌命太长跟国税局玩

国税局不用特别主动去查就一个地址有租补或抵税且屋主报税直接所得税追缴+新青安的发函请银行退回补贴利息你的6年400万免税额重算

建商贷没放款 是客制付款流程 设定抵押顺位

遇到国税局认赔加1，越吵缴越凶而已

这跟买股票赚钱的分享不也是很像，赚钱的一直分享，没赚钱的沉默。

楼上有人被国税局约，把他历年来所有买卖都拿出来一一追查，连同他的老婆准备了上百页的资料。f大你很明显就是完全没有跟国税局交手过啊XD资料讯息大爆炸的年代，还有学习分辨有用资讯有些前辈分享的是真的，但不合时宜，不符合现在状况然后有没有膨风，或是根本就是一直小打小闹自己要有判断力啦

我有被国税局烦过，且是在根本不必要查的地方一直骚扰。且我当然也是会怕，但我知道我就是个小咖。我只是看不下去一堆小咖以为自己多重要会被彻底清查等等的，因为国税局根本没人力查每个小散户呀。

他们说的很可能会发生啊不然上一波，原本说预售屋转约30万以内

发生了顶多还回去，又不是抓去关

原本免税，结果全部被追回。改成成交金额3%免税不就一样金额很小，还溯往追求讨论有人说到？被关吗？这个时间点要检视自己抗风险能力，比较重要啦凡正多一成，或是资金被追回，适度杠杆的人根本没差周转一下就过了。但是后面开始释出市场的量有多少

没有呀XD

第二间房贷杠杆优势不在时，市场还剩多少动能愿意追价才是真的。毕竟光是平盘…就不符合很多人的预期

开业不到一个礼拜，国税局就找上门问我有没有开发票了，跟鬼一样= ..=

说个题外话，正是这么小心的性格。导致很多人没买房。虽然有点扯远。

网络屁成这样，谁知协商时4不4一把眼泪一把鼻涕的打感情牌

目前要抓新青安转租，政府主要的“破绽” 是跨部会协调。政府一定有足够的资料，也一定可以生出所需的人力，问题是... 资料散在不同部门，除非有人出面当头整合，否则也就是一堆资料躺在那里而已... 但目前看来应该没人这么勤劳...

T-road

其实私自以为 ， 新青安被取消其实也还好凡正转贷别家40年即可。

如果我用新青安转租被抓到，我就是乖乖吐回去，哪有什么多余的动作。

这个其实对市场影响不大，空手的还是找时间上车比较重要XD

如果我一把鼻涕一把眼泪就可以有新青安，我倒是愿意。

其实去量化就知道，重点是40年这个才是重点，其他都是锦上添花。只要能贷40年，是不是新青安反而不重要

普通人没什么层级的大概还真的不用怕啦 因为也没什么给人家查 但有资产的人才需要怕国税局 因为当被查的时

最近增贷办 40 年，真的爽

不要跟国税局有生意往来啦...真的最好井水不犯河水，打死不要见面

是的 有些人会乖乖缴税、不拿补助、不追求效率的极致就是因为... 有些事情是禁不起细查的... 与其赚那几十、几百的蝇头小利，让个人金流/资产进入政府的雷达，整天被监控，不如缴个“保护费”，各安天命不是很好吗？

是的 保护费XDDDD

政府保护费真的赚翻。但为什么公务员薪水还这么低，应该要对比科技业才是呀。

人家国税局真的要往死里查税的话，金流资产是可以衍生到祖宗十八代的，而且人家税局手段都还是合法的。还以为只可以查到租捕就停手勒，现实去跟税局屁说大不了租捕还你，只看他要不要弄死你而已XD

我也是蛮怕的，就算是干净的，国税局也是会骚扰你。现在政策下去房租还是只会往上而已。我还真的非常纳闷为什么国税局薪水那么低。

原因面向很多，其中一个你看空手的态度就知道人性就是见不得别人好 哈哈哈哈哈

因为国税局承办不能拿奖金 ，还有稽核的比例原则、涉贪、廉政这些就注定国税局人员薪水不能多了如果国税局查税承有奖金 你就会看到当初办你的承办把你当杀父仇人在查，查给你死，就是这样的意思

笑死 用国税局抓新青安转租跟拆违建有什么区别 要等到民国几年才抓完 抓到了又怎样 补多少钱 十万？20万？房价都涨多少了？ 等你国税局把人力补满再说

会说排队名店没开放票的 还是去查清楚为何可以不开发票吧

弄死你什么的，都不是为了什么，单纯的见不得你好。

建商分期付款又不是借贷

少年房东不缺住的地方 新青安不是理财工具

总体看下来自住完全没差

自住安心啦，自住继续大胆买进，炒家养肥后，杀了肉才够多

国税局本来就没这么厉害了,遇到商人还不是转弯全台湾最伟大就是房东

你第一句就讲完了 不是不知道只是放掉 阿为什么要放掉不严格执行 今天都放了以后不继续放吗？ 为什么？

“超越宪法”的“权利”，哈哈哈哈哈。知识不足就是如此，以讹传讹，人云亦云。不过正因如此，道长们才有强大的获利基础。