1.大家都想太多了啦
有人能说出青安新青安不能租人 是限你几年不能出租吗？
40年吗？神经病。
那是几年？
不知道啊。就从来没这种规范。
原因青安 新青安 以前就一直都是说自用，
但银行的做法就是看你首购无房，就当作你自用。
反正一人就限1，当作限量优惠也还好。
再加上也没有方法抓。
那现在怎么突然一直放风声说要抓？
政府：啊我就怕被骂啊。
根本原因就这样而已。很单纯。
房价爆了，大家怪新青安，所以政府要放风声出来说有做事。
再加上租补跟报税上路，有办法自动系统抓。
所以才出来放风声说要管。
就只是单纯怕被骂+有工具能抓。
抓租补报税的新青安房东，政府也足够交差说自己有做事了。
至于其他讨论项目，
2.
豪宅线下降，
这个不太可能动。一样是放风声说“我们政府真的很努力在研议打炒房喔。”的宣示用途。
3.
第二户六成，
这个就算这次没动，后几次理监事会议也会动啦。
一样是宣示意味。
去年8-》7还没宽限，房价都挡不住了。
现在7-〉6会有效果？？
就是把时速两百的车降到时速195。一样是在超速。
但还是要做，（不一定是这次，这次丢出来 Q3Q4没东西能丢了，到时候还要掰新的打房政策，很不方便）
反正我是已经把我的储蓄计划改成四成自备款了。认命了，迟早会实施。
4.
然后你再看另一项监管的：信贷买房
这个早就在实施的东西，又拿出来讲。
你就知道政府是真的在凑字数表示自己有在打房。
跟我大学写报告87%像。
5. 根本房价飙涨原因：
游资过多、没有比房子更好的投资标的。
这才是根本原因，比新青安、房地合一这两个炒房政策还要根本影响房价。
这两件事情无法解决。
就只能一直演戏说自己有在做事。
可以预期每半年都还会一直推新的监管政策啦。
因为景气就是至少再好三年。
游资过短期解决不了。政府只能继续演，直到景气反转。

政府得了名声，保护费还收满，真的不知道空空在嗨什么。

满中肯的

同意大家闲钱太多了，只要没有吊打房地产的投资标的就会喷

这波打下去会涨多少阿

傻傻的，政府一直是要列管这部分新青安只是让政府多了很多房东目标而已政府不是要打房，他是为了赚钱

2028中国台湾就自动跌了！

所以闲钱到底是哪里来的？突然每个人都有闲钱了

给纳税人减税的钱就是房东这边要补进来

股票一涨就有闲钱了，再没有就回家找上一代要，周围看到都是这样的人，薪水根本没闲钱

闲钱不就银行跟建商来的啊XD

不是什么游资是真真实实赚到的钱，也就是经济ㄊㄢㄏㄠˋ

钱哪来的喔？台商钱、科技业钱、股票钱，这三个几个月前都说过了。 还有一个今年比较明显新增的就是大妈储蓄，全民财商普遍提升后，就知道定存就是个笑话，这时候解定存要嘛投ETF 要嘛晚辈刚好说新青安政策缺头期 就赞助他

完全同意，政府不敢打房大家都看得出来，但政府又不能说

股市其实比房地产吸引更多钱，ETF一天两天就一千亿要打房唯一方法就是把科技业赶出台湾政府当然不敢赶走科技业废话

比房子更好的投资标的有啊，台积电

只要持续有一票人在科技业赚钱，又有人在股市获利

1.已经有朋友新青安出租，房客报补助被抓包，补贴款项全部缴回+限缩二十年贷款

我觉得这次就会7年变67成变6成

小植物真的很气蓝白都不敢真的硬扛 真打房这件事情 醒醒吧

房子赚的比股票还快，房子就五倍杠杆除非你买到NVDA不能根本追不上

干嘛比较房子台积电NV都买不就好了

贷85成报酬率真的很可怕

也看不准谁比较会喷分散投资

所以新青安能出租？

40变20年吗 很亏耶

新青安出租闭着眼睛都能抓到，想睁一只眼闭一只眼都难，敢这么做的人真的很天真…

大学写报告那里害我笑出来

除非你能绝对把握房客不申请补助及最后威胁反咬你一口。

推

新青安就是垃圾政策，实际上根本不可能40年都查核有自住

应该这样讲，租客报了之后，房东只能不租或是涨价而已，至于涨价空间，也不是房东说了算，是市场说了算

40年不准出租就是锁筹码呀 政府的专长

干嘛查核40年，被抓到是变30或是20，那只需要查前面几年就好

租客报了之后，你的贷款瞬间被取消宽限期、调高利率、贷款年限缩短，值得吗？

有钱的才有本事跟人家锁筹码啦，跟股票隔日冲一样，没钱怎么锁？！要付利息还有付管理费，每个月也是要3万杠上加杠的，有人说自己财务规划是全吃吗？一般都是说租金可以打平前面的利息吧讲再多会被抓也没用，没钱自己吞不了，只能赌低价租阿，不然勒人家出租2万，自己租1.4万，房客抓房东的机率就低很多啦，至少能称几年

大学报告那段很准确

台湾就是房地产太好赚，搞得企业都不想投资实业，钱都砸到房地产，台湾产业30年来只有半导体能嘴而已

自住就自住 爱在那边钻漏洞新青安出租 只要还都是这种心态 房价就还会涨

信贷买房看联征就知道啦这种消息一放公股大概看到联征有信贷就不做了要不叫你自提证明没买不动产7变6极限流很危险啊

现在就是被抓的可能连1%都不到，所以大家才老神在在没在怕，上升到10% 就开始会有人怕了

重点就是第五点

房价就有点类似蛋价，涨上去现在大家都直接加15、20，就算蛋价下来也一样

怎么会一样，你外食的才一样，自煮的不一样

中肯推，最主要真的是游资太多，台湾靠这波AI，科技业赚到翻掉，台商资金也大量从大陆回流以台湾人理财保守的性格，钱要往哪边塞就不用说了这才是根本的原因！！

让股市崩盘 房价就跌啦

这篇中肯

先养肥炒家，然后再杀

这不对喔 黄珊珊在质询新青安出租了偏偏是黄珊珊 她要来真的 不要作死比较好

豪宅线没有不可能调….赖头铁

景气好三年用喊的?景气灯号不会看?

怎么六月了还有狂草 景气灯号就是扩张格局啊

7变6其实还好只是投报率少前年买的好几个档次超不爽

税收已经连三年超征了 还有人说经济不好 你有什么头绪吗?估计今年应该也是超征 搞不好还会破2022年的纪录