※ 引述《Godfrey (小清新)》之铭言：
: 借原po标题询问
: 因为最近也遇到要买房成家的情况
: 一样想请大家帮忙评估一下
: 是否应该在这时间点购屋和预算拿捏的部分
: 以下是关于我的状况
: 七年级中段班的首购，没有生孩子打算，单身没养毛小孩
: 为普通上班族，目前住台北植物园附近的原生家庭
: 年薪大约在80万/人，无负债，无须给家里零用钱
: 资产部分
: 随着美股屡创新高
: 海外券商有(净资产160万,币别为USD)
: 300万现金(50万紧急备用金，这部分希望不拿来房贷使用)
: 家人金援部分
: 可支援新屋装潢费，实报实销
: 期望与询问项目:
: 虽然我的上班地点为大安区
: 但因为从小住植物园附近习惯了
: 所以看房也以这区为主，当然周边南万华军宅与国宅部分也有看
: 最后认清现实
: 如果不想要住莒光社会住宅(之前有问好像也卡申请标准边缘)
: 就要拿出总价5000的能力 (两房25坪内)(植物园新案一坪大概12X万)
: 目前是想说头期1500+贷款3500
: 宽贷期过后需每个月偿还约15万，等于我两个多月薪水
: 假如我哪天工作不爽离职会很麻烦(?
: 虽然我是觉得船到桥头自然直
: 因为我自己是每个月薪水除了基本开销外都存银行，现在只是变成房贷
: 但是又怕自己考虑的太少，过于乐观
: 所以想问各位大神的意见
: 退回去看总价3000-4000的万华军宅呢?
: 最后，感谢各位不吝指教
你看房也半年多了一直下不了决心，显然你有些事没想清楚
旁观者清，我来点一点看你会不会顿悟
1.你单身但是想成家但不想生小孩，那正确来说应该是想从原生家庭独立
然后独立出去生活更自由后会想再找个女友，也许打算结婚
那你根本就不该买在原生家庭附近
2.现在市场就是钱太多，资产通膨，股市这么热..
台北像点样的有吸引力房子都是一出来就秒杀的
你再等价格也不会下来，那不如看到喜欢的价格合适就快买
3.买房要带来生活品质的提升，去妥协什么复华军宅
到时侯一堆老一辈的难搞邻居你就惨了
还不如预算拉高到100~110/坪，找35坪左右、含车大概4500上下的新古屋
反正你又不生小孩，两个人住室内20坪很宽裕了
总价4500，头期加装潢准备1300左右，分两年汇回来也没有税的问题
4.符合以上1和3条件的，蛋黄区边缘其实很多物件可以看看
六张犁、南京三民、中山国小附近都不错
重点是，看到喜欢的物件就快下手吧
少年股神买房就是要当成消费，早买早享受
价格差那5-8%根本不是重点，资产再累积一下就回来了
三年后回头看，你会觉得计较几百万就是在浪费生命