连结：
https://house.udn.com/house/story/123589/8007567
内文：
房市热…业界看市况 乐观中有审慎
2024-06-04 01:20
经济日报／记者陈美玲／台北报导
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/14/realtime/29657585.jpg
房市热，业界乐观中有审慎。示意图。图／联合报系资料照片
房市热，业界乐观中有审慎。中信房屋总经理张世宗表示，依照目前的市况来判断，短期
内如果台湾的政经环境没有发生重大变化，这波买气有望延续下去。
不过，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，由于房市目前有过热迹象，需慎防6
月央行理监事会议是否有进一步打房政策释出。
张世宗分析，在国内经济表现不错，台股维持2万点以上高点，市场对通膨预期、部分热
钱前进房市之下，买气续航没问题。
徐佳馨表示，在AI产业加持、“青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（新青安贷款）”优
惠购屋方案等多点利空大放送之下，六都房市买气百花齐放，惟不少业界大老已注意到当
前房市过热情形，适逢6月央行理监事会议将至，购屋人需慎防政府再释出抑制房市过热
的相关措施。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚提醒，当前低总价物件的供给步调已跟不上销售速度
，供不应求的情况将愈来愈显著，往后交易量可能因而压缩，且房价持续走高将拉长消费
者的购屋犹豫期。部分新案的抢购潮也难免引发官方关注。
心得：
如果没有重大的意外灾难台湾的经济应该还会继续成长房价也会继续上涨。