[闲聊] 买房好难该怎么调适心情 nike585996 PTT批踢踢实业坊

楼主: nike585996 (闪亮) 2024-06-06 16:54:24

求大大解惑拜托拜托
我想问自己本身有继承家里的土地
是农地但是有地上权的问题
又加上家人有用那块地借贷
这样自己是不是没办法用新青安？

作者: rainingkid (雨) 2024-06-06 17:05:00

你应该有搞错什么，因为农地是不能设定地上权的

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-06-06 17:07:00

农育权抵押权质权就当作有XX役全权

作者: KrisNYC (Kris) 2024-06-06 17:16:00

你只持有土地持分没有持有那间地上权建物持分有机会闪过可是新青安现在承办人员几乎都被好几次解释函搞到从严你没有实际去办可能没人能跟你打包票就算法条可以也不代表承办人员愿意承做基本逻辑你与配偶1名下没有可居住房地产 2没有购屋贷款

作者: dhm520 (哈囉你好吗) 2024-06-06 18:15:00

把土地过户给家人不就好了，难在哪？

作者: lucky466 (死神猪) 2024-06-06 18:39:00

找另一半买

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-06-06 19:03:00

没有新青安就不能买房？一年多缴3万会压垮？

作者: micky83802 (雨伞) 2024-06-06 19:26:00

我也有类似问题但是所有仲介都说不影响

作者: cutemico (cutemico) 2024-06-06 20:24:00

不用心清安可以用首购啊，首购利率也不错啊，是有差多少？新青安限定总价诶

作者: alex0973 (艾力克斯) 2024-06-06 20:54:00

其实...一般首购跟新青安不会差很多你就放心去买吧

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-06-07 10:00:00

要看持份，还有持份的面积大小，小于一定程度可以用没持份的话就不行了新青安的重点在40年，利率还好

继续阅读