出租房租金28000 走合法报税
含税每个月10% 2800预缴税金跟健保补充费672
那隔年报税是28000-15000=13000
13000*12(1-43%)=88920*0.2=17782
预缴税33600-17782=退15818这样吗？
请益懂法房东大哥大姐们
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-06-06 11:01:00预缴税金是啥
作者:
CIIIO (郭+)
2024-06-06 11:13:00作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-06 11:56:00好惨 租金也要被扣补充保费= =
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 12:36:00
你扣15000的免税额是什么？公益出租人每月的免税额吗？
作者:
maypcc (The K)
2024-06-06 12:40:00公益出租人是扣60%
免税额后超过的再扣60%这是包租代管然后又租给租补的才有
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 15:04:00
你是租给私人作住宅使用还是公司行号等作营业使用？营业使用才有租金超过2万会有租赁税的扣缴跟补充保费的问题！单纯自然人租给自然人作住宅使用，租客有报租补的话，就单纯每月有15000的免税额，然后扣43%成本申报租赁所得，不会有租赁税的扣缴跟补充保费的问题！
社宅租给自然人房租超过两万要扣补充保费哦每个月都被扣=.=
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 18:27:00
作者:
cutemico (cutemico)
2024-06-06 20:11:00自然人租给自然人只有二代健保问题，没有预扣10%税额问题～自然人租给法人才有扣缴税款10%～～～～
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 21:04:00
只有自然人租给法人（公司、行号、商行等）才有二代健保跟租赁税扣缴的问题啦，法条我上面po 的网页有附。不放心也可以打电话问税捐单位确认！