虽然自己已经满手四间，也在思考下一步到底要该怎么继续走
但昨天看了盆栽姐的未来理论，突然想到这个问题
“如果”未来有朝一日，政府来了下列两个政策其中一个：“每人（家庭）限购两房”或“
第二房贷款4成”
那房市会如何走向？
依个人的笨脑袋，粗浅判断会是需求缩减，供给（含中古屋）大于需求
这时建商应该就会很缓慢的推案，而价格会因需求缩减而下降？
（虽然价格下降，但这时候已经不知道喷到哪去了）
因为限购/限贷款因素，小宅市场逐渐转向大坪数市场？

每人（家庭）限购两房请先修宪

资金流向股市啊，既然房地产不好赚又已经满手了，不缺钱就四间不下车

限贷ok,但是限购，会有侵犯财产权的问题

那闲置资金就去股债啊

股市是另一个资金流的问题了，单纯只是讨论房市姑且不论是否需要修宪或干嘛的，如果发生限购县贷，房市预计如何变化？

政府取向打房欧

不就往总价高，偏离豪宅线的==非双北，就买2000万的,反正到3000万还有1000万的空间总比拆成两间1000万，来的好

限购PR靠后的更买不到蛋黄..

人民之生存权、工作权及财产权，应予保障

命题就不存在任何可能性 结束讨论。

大坪数不会有市场，不要再幻想

第二户限贷四成就缩杠杆 回到1X年前 大户拿现金扫

大坪数越来越难出货了，南崁这边的中悦大坪数、丽宝W1什么的，屋龄慢慢上去，就是留着孤芳自赏而且大坪数还有个问题，那些中古屋装潢，我看过，都太有长辈特色了XD

那就四成啊，然后有钱人继续买，贫富差距继续扩大，没资本的就被甩出去了

不如买毛胚自己装

拿现金 扫透天

应该用总价区间分垒，不要用坪数

不过这样1000的涨到1500后也会渐渐涨不上去

也不会怎么样吧 普通人有一房就够了哪有差

中悦大坪数是买来收藏的 不住也要记得缴管理费喔

政府够狠的话就是要让多房族出不了场，也不要让房市崩盘，然后继续收税金

这样的话 股价会大涨到殖利率超低 因为钱没地方去

这种未来题不值得任何讨论

新屋供给不会大于需求房版大的理论新屋怎样都不够

不会发生的事没必要讨论....

中产吃屎，有钱人更集中

就找人头而已 有什么问题吗？

限定家庭两房的话 我猜离婚率会上升XD

看这个政府对娱乐票券做的事，能对房子交易做的限制还挺多的，也不用修宪。大坪数感激政府，杠杆低所以来乱的少，不想住就隔套出租...稍微麻烦而已。但大坪数豪宅非自住还是少碰。

限购两间连共产党都不敢 别幻想了

你以为共产党？ 共产党有限制一人两间吗？何必庸人自扰

我觉得不会。新进场的新手因为负担能力，还是以小坪数为主。而已经累积够多资金的老手，就现金买房再贷出，因此也还是小坪数

当然不是这样....香港走过的路，台湾要再走一次?..手头上现金有几千万的人很多，多到可以现金买再贷出来。限缩贷款成数到最后，没钱的人就算花光一辈子薪水，买到了第一间也买不到第二间，然后也没办法再开杠杆，最后只是贫富差距越来越大。

了解走向一定是现金购买再贷出来活用，然后房市越来越集中在小部分有钱人手上，如果发展成这样、价格部分就不知道会如何变化？

建商应该就会很缓慢的推案： 假议题，上市公司不用估营收吗？

赶快拿你四间换大间的，这样还可以买，幻想文也实际点分析