各位前辈大大好
小弟近期在看中古屋
蛮多公寓屋况不佳都需要整修
近期看到一间
大概资料如下
室内约17坪、邻近捷运站、五楼公寓顶楼
卧室有渗漏水
外墙、天花板、浴室、厨房、阳台、客厅、卧室都有壁癌
这样如果要简单修缮到能居住
约莫需要花费多少呢？（大概抓一个范围就可以）
部分状况如下
谢谢
https://i.imgur.com/GJvGEdq.jpeg

抓三百到五百吧

我最近也有一间室内18坪状况很差的顶楼老公寓要整修，讨论后基础工程一坪要十万左右才能弄到好。

17坪，屋顶、外墙、窗框防水，天花板十几坪重做，油漆，厕所重做，地板重做，铝窗换新，几十万吧

一楼来闹的？https://sites.google.com/view/renewhouse/%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E5%83%B9%E6%A0%BC%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%A9%9F?authuser=0没啥尴满A推荐用这网站抓个大C

天花板也漏水，那你顶楼防水整个要重做

哪个县市

其他室内漏水，重拉管线废弃原本水线，浴室厕所防水重做

150到200不过是自己发包监工

窗户处也可能有漏水，所以这部分也要重做。先粗估200万吧

找统包整间重练一坪抓7-10顶楼再加个2-30

台北至少一百 其他县市不知道

壁癌来自浴室还是来自外面，差很多

有些可以自己来呀

水电重拉厨卫翻新不用特殊材料统包约7~10w/坪

楼上+1

我觉得差不多要三亿才够

听起来500破产版半价

自住的话 建议抓200 住起来才满意 折旧才不会那么明显

100左右

顶楼首重防水吧 你这从天花板蔓延开来看起来不是管线的问题 要最省又最大效果先在天气好的时候把顶楼防水层涂好外墙蜘蛛人也涂好 窗框缝隙是细节不能漏 再来壁癌尻掉补土重漆应该就差不多了地板随便看要SPC还是什么 不用拆除能省很多 厨具最便宜的那种10万以内搞定简单修缮一堆人在那边300万是有事腻==

看照片是要怎么简单啦 干脆建议粗腊打一打好了这屋况一坪10万我觉得不够

要简单，壁纸贴一贴啦。5000内

至少500吧

砍掉重练+简单装潢大概200多吧

含基础工程的话 一坪抓8-10万吧

只要结构没问题，一坪10万可以整个翻新含正常收纳包含天花板厨具卫浴全换新。再烂价钱不变，因为一定拆到见底全重做。

一坪抓10万，顶楼要特别处理再多抓20万-30万左右。