※ 引述《psychic (过路人)》之铭言：
: 说真的，除非真的升息升到台湾经济泡沫破裂，大家一起失业
: 透过货币政策才有办法让房价跌，不然央行这些政策再多都只能治标不能治本
: 台湾房子最大的问题就是"旧"房屋持有成本实在是低到靠杯
: 第一，旧房的持有成本太低。56年级的人几乎都有一间老房子以上，但
: 持有成本低得可笑，房产税不高、修缮成本不高(法律没规定)、违建安全不重视
: (死的永远是消防员不是违建居民)
: 可以占尽政府便宜，我旧房留等升值，也不会急着卖掉。
: 导致市场上可供购买的房源减少，需求大于供应，房价自然就一直涨。
: 第二，新旧房价差太低。基于第一点，旧屋一来可以吃政府豆腐、二来放著等涨价都更
: 三租人的税金和管理费成本更低。旧房释出量低，自然价格越炒越高。
: 第三，旧房房价高，导致都市更新困难。很多老房子该拆不拆，该改不改，因为房价高，
: 大家都不愿意动。建商土地成本取得贵、新房自然又把价格垫上去
: 以上形成了一个恶性循环。
: 1. 旧房持有成本低，大家都不卖；
: 2. 土地成本高，新房的建筑成本垫高
: 3. 都市更新困难，城市环境差。旧房持有者更难换屋
: 以上三个的结果，就是房屋泡泡越吹越大
: 看似一堆房，然后市容越来越差，消防员警察越死越多
: 解决的方法也很简单，只要强制那些旧屋消防安检
: 安检不过的管你一楼商家还店家，要码付钱更新，要码就配合都更
: 不过，政府有这个气魄吗?
: 还是多去看看新房子吧，未来台湾肯定连住屋都M型化
: 只有有钱人可以住新房，剩下的就只能住60年破屋了
若你是真心为了公共安全着想，你倒是可以建议政府
1.老屋全面免费健康检查，全额补助结构补强及拉皮。
2.若希望参与都更者，大幅提高容积奖励，增强都更意愿。
3.老屋若不参加都更者，全额补助电梯设置费用。
如此，你希望借由惩罚老屋屋主，藉以实现市容更新
公共安全的议题，用我说的方式就可以实现了。
若你是要打房，那全面不管新房旧房，通通已成交价
课征所有税，房价就下来了，只是租金会涨翻。
且它不是一个符合公平正义原则的政策。