Re: [闲聊] 永庆加盟店客诉有用吗 timmer PTT批踢踢实业坊

楼主: timmer (.......................) 2024-06-04 14:09:37

这很大的原因有可能是你找到不是开发的仲介下单
这样服务费要对拆
1800万那个买方找到的是开发业务
对开发仲介而言
2000万服务费要对拆
vs
1800万服务费开发仲介全拿
就利益而言开发仲介一定会想办法拿全部
所以1800万就成交了
这在哪一家仲介都一样
以利益最大化为原则

作者: tenkaakido (RyoSaeba) 2024-06-04 15:26:00

1800的2趴是36万，他出2000高过1800超过200万，200万远大于72，所以你讲的不可能成真。

楼主: timmer (.......................) 2024-06-04 15:38:00

仲介费是2%+4%合起来拆1800万的6%是108万全拿，200万的6%是120万对拆，买卖仲介各拿60万，差48万哪有不可能发生。常常上演拉说错，2000万的6%是120万，少打一个0

作者: clw2ay (c1w2ay) 2024-06-04 16:42:00

谢谢分享观点，这间是他们独家卖，因为价格接近实登，所以很抢手，刚上第一天就有大概五组等看，所以我就直接下斡了

作者: gary886 (天佑日本) 2024-06-04 17:06:00

如果是这种情形原屋主知道应该也会很不爽吧

楼主: timmer (.......................) 2024-06-04 18:37:00

所以会衍生另一种现象，找喜欢信任的仲介去谈专约的价格通常会谈到比开发的仲介更高价，原因就是服务费拆帐。

作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-06-04 20:11:00

如果说2000半泡跟1800独泡你会选哪个

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