楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-06-04 01:40:34觉青有些是一直坚持高房价
要买到涨价前的价格
也有一派是利用信贷当头款买预售，或成屋利用新青安低利贷款
然后出租等六年海削卖掉，那赚的钱租房子
这时候会有第一批卖压
预售也是一样，只是交屋后多等6年，加上盖4-5年
在一波卖压.....
另外由于预售不能换约，所以没有预售没法多杀多，加上交屋时还没进入抛售潮
大多数都会交屋断头
等到6年一到开始量缩价跌
然后等到预售屋满6年，更大一批的出货潮出现
不过跌不代表跌到亏钱欧
是当时价格往下跌
逻辑有点怪，多杀多的前提是亏本。啊台湾的持有税率低到炸，有什么因素让人加入多杀多？
作者:
GPNN (奇异恩典NNNN)
2024-06-04 02:31:00觉青想赚价差 为什么会折价卖？急了？假若觉青自己多杀多杀完不就恢复正常缓涨 只要房子量能不够 房价就是卖方市场
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-06-04 03:40:00预售加CD6年，10年过去了耶涨一倍都没多少，没自住属性还是躺平洗洗睡
作者:
catson (猫儿子)
2024-06-04 06:38:00赔钱不卖就好，反正现在贷款都拉到34十年
作者:
YuYic (忍住~~没有挥棒)
2024-06-04 07:05:00投资需求不减, 供需之下量能永远不够. 还只会越来越老.
作者:
sportboy (滴滴滚...)
2024-06-04 07:16:00不会崩的 免惊
作者:
Oizy (simple life)
2024-06-04 07:52:00你该担心的是存到钱以后他们再买一间
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-04 07:55:00这个前提是 用新青安的很多人是缴不出没有宽限期房贷的
作者:
foda (啾咪)
2024-06-04 08:00:00你这样别人怎么帮你，也太惨了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-06-04 08:25:00
你文章赘词好多 有点难阅读 建议修改文章一下
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-06-04 08:27:00台湾从来没崩过 你可以赌看看
会赔就不卖 除非持有税到跟日美一样 不然我一年少0.0几% 可以凹一辈子
作者: ActionII (ActionII) 2024-06-04 10:00:00
新青安拿来出租的不少吧，低卡都很常看到氰胺出租仔，靠北租客弄租补为啥这个版的人这么有动力啊，越来越多人跑去低卡发文了，房产kol 有利可图吗