楼主:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2024-06-01 15:03:08家户人口再写新低 今年四月全国每户仅剩2.52人、台北市六都最惨
https://news.housefun.com.tw/news/article/177193424820.html
2024/05/30 09:39
经济日报记者陈美玲／台北报导
少子化趋势，家户人口再写新低；据内政部统计数据显示，1991年全国平均每户人口数为
3.94人，之后家户人口持续下滑，并在2009年跌破每户平均三人水位；截至今年四月底，
全国平均每户人口更写下2.52人的新低纪录。
以六都来看，台北市每户人口数最少、平均仅约2.35人，而北市也是小宅最早开始兴盛的
区域，人口第二低的是高雄市的2.37人；人口结构较年轻也是六都人口最多的是台中市，
平均一户约2.67人，桃园市则是平均每户约2.55人。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，少子化趋势，加上家庭人口结构变迁，让过
去三代同堂、核心家庭等比例减少，单亲比重增加，最显著的反映就是单人户的数量大幅
增加，影响主因当然是单身的人变多，除了不婚不生者以外，另外一种则可能与人口老化
或丧偶，导致单身族增加；而从人口结构变化来看，显示单身族增加会让小宅的需求持续
拉高。
不过，曾敬德分析，若比较近年每户人口数量变化，近四年人口减少最多的却是台中市，
由2020年的2.81人减少至今年四月的2.67人，推测可能与住宅型态逐渐由大家庭的透天产
品，转为集合式住宅有关。
另外他指出，在家庭人口分巢期影响，以及民众因税负考量，也会搬迁出去住做分户设籍
，才能享有自用住宅优惠税率，这也是导致每户人口数下降的原因。
曾敬德表示，小宅兴起背景一方面当然是因为房价高涨，开发商因每坪单价上扬、进而压
缩空间坪数，以控制总价带来吸引消费者。另一方面也是因为每户的人口数量减少，民众
对于空间的需求降低所致；而在每户人口持续下降下，认为未来房屋主力产品仍将以小宅
为主，当前趋势来看，两房产品仍是现在卖最快的产品。
心得：不婚不生人口越多，大坪数越卖不动，四房将变成票房毒药，三房也逐渐淘汰，两
房成为市场主流，主力现在狂扫套房，竹科的套房都被扫光。
作者: metam (meta) 2024-06-01 15:10:00
年轻人都跑去买房了
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-01 15:14:00离婚办新青安多一户嘻嘻
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-01 15:18:00楼上离婚没？等你发心得文这个月央行如果升息，新青安如果继续补贴利息，应该不少人会心动变行动吧？说归说，真正有为新青安离婚的人有多少？
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-06-01 15:22:00
继续买继续喷嘻嘻
家户人口持续下降 然后还有人在吹三房 光现在房市热三房都那么难卖要卖很久了 还幻想以后会变稀有品
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-01 15:29:00小三房，2+1 其实都不太够了
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-06-01 15:30:00人口连续三年负成长，房价每个月涨3%
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-01 15:32:00早就离了 都快结回来了= =
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-01 15:35:00贺，恭喜再婚，要二度蜜月吗XD
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-06-01 15:38:00以前要3代同堂，现在谁想跟公婆住阿
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-01 15:39:00楼上还是有的，只是很少，10%不知道有没有住原生家庭，又自买两间两房投资不就是前几天的心得文吗？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-01 15:46:00人均居住面积上升 大家追求更好的生活品质
作者: veter (tomato4329) 2024-06-01 15:49:00
很好啊至少养儿防老这个传统观念快消失了，没钱不教又爱生造成一堆社会问题
作者:
u4fu3 (chi)
2024-06-01 16:02:00合理啊 现在结婚谁要跟公婆住没结婚都不想跟爸妈住了 整天被唸XD
2.5差不多啦 现在都少子化了，甚至很多人都不生小孩但是如果低于2就真的不妙了而且未来老人死亡之后，房产会继承给小孩
作者:
god1208 (StarNight)
2024-06-01 16:26:00楼上不用担心 到时数据会照都会区跟非都会区分开解读，老年人口消失会加速都会人口集中
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-01 16:47:00要办自住 所以夫妻户籍不同
作者:
scipri19 (scipri19)
2024-06-01 16:51:00四房总价高但单坪价划算啊
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-01 17:03:00
对啦单价划算，但总价你要付得起啊
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-06-01 17:31:00果然少子化户数更多是真der….
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-06-01 17:34:00自住如果资金够的话，大部分人都不会嫌空间大房间多的
作者:
leaff (KERORO军曹)
2024-06-01 17:50:00台湾就婚姻惩罚啊
作者:
zaqimon (dream)
2024-06-01 17:55:00住原生家庭不表示跟公婆住啊 也许公婆好几间房子
作者: erowii (保保) 2024-06-01 18:06:00
一个人住大房子打扫起来挺麻烦的==
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-01 18:14:00有钱都不是问题，你一个星期找人清一次也行
作者: handsomepaa 2024-06-01 19:01:00
我自己就一个人住4房 两个礼拜居清一次 说打扫麻烦的要不再想想其他说词吧 空的很难看
作者:
kinyizi (信任)
2024-06-01 20:45:00这有啥好惨，两人一间房，不好吗
作者: nlnono 2024-06-01 20:58:00
我朋友连住她公婆楼上都不要了，一层一户那种欸，以前5个人住一间房，现在谁跟你五个人住一间，爸妈老了就送长照吧，那边有朋友有人照护，假日多去陪陪老人家就ok了吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-01 21:00:00之后卖给印度人 民进党想好了
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-01 21:04:00我也觉得打扫很麻烦 当然请居家清洁是可以 但我不是很喜欢外人进来我家 然后即便请居家 我也还是要在家里顾著
作者:
scottmay (寂寞是等没雨)
2024-06-01 21:10:00我身边都是婆媳问题租房或买房
作者:
yytseng (yytseng)
2024-06-01 21:48:00楼上的把现在那些扫地机器人想的太好了…我一年换两台到现在买过9台五个品牌了，没有个满意的。将来还是得靠AGI人型机器人啦，那种只会地上转的太差了
作者:
buike (chico)
2024-06-01 22:29:00鬼岛生小孩被剥削，自己人生变黑白还怕不孝顶客族每天爽歪歪，55岁就退休，反笑不戴套卖肝仔
作者: chehsien 2024-06-01 23:00:00
台中还有很大的向下空间
打扫问题老实说目前市面上的新房,尤其是大楼,都还没到需要非常苦恼"扫除"的问题,现在一般人的上限大概很难买破30坪...是要多难扫?
作者: m10117013 2024-06-02 06:41:00
还行等到0.5就是房价见顶的时候
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2024-06-02 07:49:00未来宠物也算人口