房市继续“发炉” 房仲：变量要来了、小心踩雷
经济日报／记者游智文／即时报导
住商机构统计旗下成交状况指出，AI带动下，台股屡创新高，房地产也被带动，今年5月
全台交易量较上月增加7%，比去年同期增加29%，台中、台南与台北均呈现两位数成长。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，五月新总统就职，虽有地缘政治紧张预期，
但因台股屡创新高，加上景气表现不俗，许多买方仍积极进场，形成交易荣景。
各区表现上，相较上月台中月增23%最多，北市月增14%居次，桃园、高雄则呈现小减。和
去年期相比，台南年增40%最强，桃园、台中也都有三成以上年增幅，高雄表现相对较弱
。
徐佳馨推估，增长幅度大的区域多有预售屡创天价的状况，迫使买方回看成屋，应是交易
量成长的重要因素；另桃园与高雄恐怕是区域利多下，价格相对混乱，买方陷入长考，影
响交易所致。
大家房屋企研室公关主任赖志昶指出，今年股市表现强，央行对第二季升息语带保留，但
房地产市场俨然过热，央行恐有进一步措施，近期传出不少买方误踩“成数地雷”，购买
第二屋或高总价产品，因贷款成数不足而违约，消费者出手前特别注意手上购屋资金是否
充足，避免因贷款不足而违约。
https://money.udn.com/money/story/5621/8000394
别人贪婪我恐惧，
别人恐惧我贪婪，
既然有人唱空，
就更要加码进场！

六月一号就出这个新闻是不是不给房板面子？

现金够没差

建商银行应该有被请去喝咖啡吧 那些酸空空的都低调了正式交屋时贷不到成数的话...

变量勒 那是你没钱 问题是你 别人有钱自然就买走了自己的问题 不要外包成"变量"好吗= =

几年前就踩过成数地雷了哈哈

https://imgur.com/l9D9ndH其实央行不用出手，房市年底就会自己冷静了，多多最爱说的乐居二手待售又狂增

台湾房价跟本不可能跌,赖总统也不可能升息让经济变差

问题是待售现在的价格你有看吗...我看了都觉得荒谬的一堆

哼哼台湾人有钱的很勒你不买后面排队买

陈龙老师说，台股上看1万五，现在只是刚开始。

隆大说才刚要开始，还小心个屁

应该只是差点违约.都顺利交屋

呵呵 笑死

笑死，在房版只是提醒留意风险就会被打成鲁空，跟青鸟塔绿班有87%像

小葱 好了啦

越踩越高 全台破百应该有可能