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内文：中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报143.78点
，按周跌0.15%，创11周新低，是大型银行取消按揭回赠及调高转按息率及元朗The YOHO
Hub II首轮沽清当周的市况。CCL连跌5周，为2023年12月底近21周以来再现，累跌共2.12
%，指数进一步迫近撤辣前143.02点低位。撤辣后11周CCL五升六跌，仅微升0.53%，差不
多蒸发撤辣后所有升幅。受到新盘持续低价开售及银行开始逐步收紧按揭打击，二手交投
放缓，楼价调整回软。CCL短期目标6月底下试140点，现时相差3.78点或2.63%。
CCL为逾7年半(394周)次低，重返2016年11月初时的水平。今周指数较2021年8月191.34点
历史高位跌24.86%，较2023年4月168.40点高位跌14.62%，而2024年暂时累跌2.33%。5月3
0日红磡THE HADDON公布首张价单92伙，以及5月31日天水围YOHO WEST推售151伙，对本地
二手楼价的影响将于6月下旬公布的CCL才开始反映。
心得：香港楼市可以趁低进场吗？