楼主:
TFBoys (TFBoys)
2024-05-31 16:38:26我一直以来的疑问耶
中南部的乡镇 明显旁边就都还是农田
就它一块地 甚至是袋地 就这样直接盖连栋的透天
规模都不小
这种到底都是怎么办到的
一般民众想要自建几乎都限制重重 只能盖农舍或是搭超丑的铁皮屋
为什么建商总能轻易变更地目盖房子？
都没人好奇过吗？
作者:
xyyzzz (ZZZ\)
2024-05-31 16:41:002wi s5 it was 9v5tggfs5er7g8wts
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-31 16:42:00问就是政治献金，你捐多少？
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2024-05-31 16:43:00
懂法规眉角，先转其它特殊用地，例如停车场，过N年符合法规再转为建地。你看看高铁周围ㄧ堆停车场
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-05-31 16:47:00农地要转不难 是转回农地很难
楼主:
TFBoys (TFBoys)
2024-05-31 16:49:00转回农地干嘛xdddd 就是要非农才值钱
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-05-31 16:53:00先不讲走门路的 这种变更都是有请专业顾问公司在协助跑法规流程，请一次费用看基地大小及难易度而定，费用也是一案两三百万起跳，然后依照变更进度请款，一般民众不愿意花这个钱投资，然后再说别人都是走后门，哪有这么好的事
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-05-31 16:56:00农地盖大楼才猛的呢
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-05-31 16:56:00然后现在申请甲建乙建没有以前容易了，主管机关还是会考量周边人口决定是否放行变更，另外国土计画法明年4/31以前一定要编定，一堆案子卡在各局处塞车中，大家都很挫
其实规则一直都公开 就是你玩不起而已自己买个1亿的地 要捐一半以后还要自建 你还有多少本能烧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-31 17:15:00之前有很多土地重画的公司.你跑进去问就知道了.但是划不划得来...不是你可以变就划得来.所以不要想太多,不要整天人家都走后门发大财.
作者:
poz93 (jaien)
2024-05-31 17:46:00你捐多少
作者:
key000079 (key000079)
2024-05-31 18:22:00你知道什么是甲乙丙丁建吗？
专业能力可以解决9成的问题！剩的1成就是‘钞’能力.
作者: oldntu (无) 2024-05-31 18:38:00
那种不是变更来的，是老建地，特定农业区建地。别乱说
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-31 18:39:00你讲的有可能是甲乙丙丁建而不是变更变更要重划不会是单独
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-05-31 20:54:00地目早就废除了 叫做使用分区
作者:
hosen (didi)
2024-05-31 20:58:00因为你弄错，地不是建商的，是跟建商合作的地主的最简单的例子就是柯文哲，找医生来养地，如果变更，建商盖大家来平分
作者:
GBTC (B.F)
2024-05-31 21:41:00多的是买了农地 政治献金也给了 结果还变更失败的 只是你只会知道成功的而已更正 不一定是农地
作者:
njunju (妞妞)
2024-06-01 03:01:00陈明文真的厉害特农都能变黄金
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-06-01 08:40:00
规则一直都公开的，这标准不懂就觉得别人有问题
作者: cparalph 2024-06-01 17:23:00
你应该没什么钱