嗨房板各位大大傍晚好 本鲁失业11年自耕农
国土计画法明年即将实施
实施后依据分区使用 要变更不像现在那么容易 而且专地专用
违反使用罚则相当可观
本鲁农地 只差几公尺被编在国土保育 本来附近一坪农地都6000起跳
明年实施后应该没人会买农地了吧 现在赔售只留建地
本鲁也很少在种东西了 换现金改投其他金融商品是不是更佳
各位认为呢?

都计内的农地先飞天

我家更惨 有一块在果菜市场附近被编成特农

都市计画的农地笑而不答

4 没在都计内的都GG 现在连想盖农舍都不行 笑屎

楼上，都市计画外的农地不是不能盖。是你不符合资格而已

都计内也要看哪一都 就算六都内也是一个梦你想变还得过中央

请问六都内被编成特农是不是也没什么价值了？

农舍还是可以盖，目前送审中有符合盖农舍资格，当然可以盖

优叔绕过去就可以了

现在盖农舍，几乎都要挂老农人头去盖，不分都计内或外！就算是新农在都计内盖农舍，地方主管机关多的是理由打枪你都计内的农地，先看看附近有没有重大建设或是政府缺地…不然跟都计外农地下场一样，很难变更建地

是不是新罚不确定，要盖农舍尽量是走合法流程，不要跟它拼

至于实施前违规农舍应该是旧法，你想过户卖掉只剩下缴高额税收或是请怪手把违规地方拆除才行这两条路…但是现在想抢盖违建也来不及，无人机定期在巡，有重大违规增建，主管机关马上会来找你领钱目前既存违规农舍自住没差，顶多多缴地价税…但是如果是投资客要卖的时候，会很难处理！过户的时候主管机关会派人来看违规状况，估计届时就会被列管

借标题问...如果是都市计画内的平坦保护区上有铁皮的会建议如何处理呢? 不是我的不要检举我谢谢

Yo叔你确认自己属不属于老农…我家隔壁老农地够多够大，就是用老农身分盖完卖出去脱产，然后再继续申请盖农舍，一块一块赚基本上你既存违建别乱搞有的没的弄得别人不爽狂检举，政府不会特地找你麻烦…他们人力也很吃紧地不完整的意思是指面积不足两分半？老农只要450平方公尺就能盖！如果你不想卡资金在盖房且身体状况良好，直接用老农配建身分卖地跟兴建资格也很行！不过详细状况你先请教当地代书比较快

绕过去囉

确实很尴尬…先确定能否靠老农配建盖农舍（搭排那些能否申请…等条件，你可以问当地代书可行性），我也只能想得到这招吸引买气跟提高价格

还是老话一句 金山也有都计内农地啊 你要吗

要看啦 农地有分乡镇区 农1 农2~4 农5差很多的....理论上你的应该是山坡 我记得很靠运气的运气好可以弄露营 超爽 运气差 要经过国土审议 哭死其实农业专用也很吃运用方式的 由于现在烘干裁切包装也属农业部了...所以 上面放太阳能板也是XDD

反正都要提案再延后两年了 说不定两年再两年 然后就....懂的就懂 想上车就要快

六都都计农临12米 周边0.5km捷运路过

陈明文有好几万坪农地 不能变更要他怎么办 有可能吗

可以种大麻 经济价值高

直接绕过国土计画法盖房子啊，嘻嘻☺

没比我惨啦 南科旁边3公顷小地主 全被编特农在这里我只好在南科旁边当个伤心农夫我旁边还要新建交流道 道路也要扩充到20米路 但它妈我就被编特农只好不退休 继续在南科轮班

那台积电 amd 要地怎么办台湾很小 世界很大

3公顷还叫做小地主!?非独立产权喔?