[闲聊] 大家有碰过记错房地合一法规的仲介吗？ hollande PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 大家有碰过记错房地合一法规的仲介吗？

楼主: hollande (心爱骑士来喔) 2024-05-29 19:26:23

肥肥朋友最近有间自住持有满5年的房子交给房仲卖
房仲跟朋友说房地合一自住满5年
会有400万的免税额
所以获利400万以内都不用担心房地合一税制
可是朋友一跟肥肥讲5年400万
肥肥就想到房地合一年限不是规定6年吗？
满5年还是要20%
这么重要的不动产法规怎么会有房仲记错呢？
还好不是房子卖了才发现要缴税
大家碰到这种房仲是不是建议换人再说？

作者: junior020486 (软蛋头) 2024-05-29 19:27:00

下面一位

作者: poz93 (jaien) 2024-05-29 19:30:00

当你有这种想法时马上换

作者: rainingkid (雨) 2024-05-29 19:31:00

正常仲介素质本来就是这样

作者: blargelp (bernie) 2024-05-29 19:32:00

代销也不知道怎么算啊嘻嘻

作者: Pellaeon (秋风孤剑李鸿章) 2024-05-29 19:49:00

一定要自住满五年喔？公益出租人可以吗？

作者: nisi0773 (再会了曾有的梦想生活) 2024-05-29 20:06:00

一问三不知的仲介满街都是这是一个没有进入门槛的职业

作者: JOHNNYROSSO (阿嘘) 2024-05-29 20:16:00

56不能亡

楼主: hollande (心爱骑士来喔) 2024-05-29 20:28:00

自住要满6年不管公益有租人就不符合自住定义惹

作者: pigmoo (◥ ◣ <) 2024-05-29 21:14:00

不是只有自住你还要有户籍然后只相信仲仲自己也要负责任

作者: qwe31633 (IMå ¯) 2024-05-29 22:42:00

我是板桥小绿绿不只是自住满6年哦而是设户籍满6年！

作者: deertw1 (Deer) 2024-05-30 00:31:00

是自住事实+户籍吧

作者: iloveapple (转变后的改变) 2024-05-30 03:03:00

设户籍日期满6年呀

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2024-05-30 07:35:00

是设籍且自住满六年，不是户籍

作者: keikei5566 (恺恺) 2024-05-30 10:10:00

正常啊，一堆仲介都这样

作者: bboyrx (小量杯) 2024-05-31 12:23:00

答案就在内政部网站到底有什么好吵的北七到有答案不抄在那边自己以为正解？

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