Re: [新闻] 打炒房失效 房价,买气大暴冲 考验新政府

楼主: blargelp (bernie)   2024-05-26 22:28:04
认真讲,
政府正常情况下不敢认错。一来是丢脸 二来是政策反复会增加国家动荡。
但房地合一税真的炒房元凶。不得不认。
新政府敢打旧政府的脸把房地合一改回旧制的话,
新古屋市场释出量马上多好几倍啦。
反正推给旧政府,也没那么丢脸。
虽然房地合一放宽也不会降价,但至少现在没房可买,自住客疯狂加价抢房的乱象可以缓解。
不改的话,下半年缺房会比现在更严重。
现在还有之前的库存可以销,但也销得差不多了。
虽然暴涨我这种满手低总的是直接受益者。
但房市还是缓涨对经济体比较健康啦。
再这样暴冲,房价没几年就会到PR90收入的年轻人 存五年还买不起蛋白。
这样真的建立在房市缓涨的经济模式真诶的会出问题啦。
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-05-26 22:30:00
推 缓涨可以赚比较久 操作空间也大
作者: sfking (空白)   2024-05-26 22:34:00
认错一样被左胶鲁空喷 说你帮炒房仔降税
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-26 22:36:00
会被讲是图利投资客,你想太多了QQ
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-26 22:40:00
政府&央行就是希望大家回去住公寓 六都双北化
楼主: blargelp (bernie)   2024-05-26 22:42:00
我现在自住的社区三年多。去年还有不少人卖因为两年刚好房地降一个级距,但今年丢出来至今不到10户(总共七百多户)。一看就知道是在等五年啦。搞到释出个两房,六十几组来看= = 真的缺烂
作者: jaricho (...)   2024-05-26 22:44:00
房地合一放宽 会被说政府炒房啦 他们要的可能是涨价归公
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2024-05-26 22:49:00
反正不管怎么改都会有人不满啊,哪有政策整天在包牌的就让他们叫吧,毕竟较再大声也不会改变什么事
作者: werqq (werqq)   2024-05-26 22:50:00
怕屁啊 加价卖就正常了 嘻嘻嘻
作者: mfcke (drive)   2024-05-26 22:54:00
不可能 政府要改回去太难 让他飙吧 之后要捡才好捡
作者: Csir (张胖胖)   2024-05-26 22:57:00
年轻人不革命就不用改政策 反正没开战可以爽一辈子
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2024-05-26 23:00:00
其实就转头放宽土建融增加供给 甚至可以绑在都更优惠上你就算要搞都更也是短期会把人房子拆了赶出来市场上 波动不大市场上提供供给(还得盖)同时这些被都更的人也有需求你市场上用一个增加供给的饼(还要盖三年以上)先吊住fomo情绪
作者: CIIIO (郭+)   2024-05-26 23:03:00
改回旧制又可以换约了 投资客不买到A7 一坪100才怪我看来只剩信用管制的牌可以打了第二户五成(全台)
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2024-05-26 23:05:00
银行一堆头寸 你让他有个不动产放款出来营利不好吗
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-05-26 23:05:00
是啊,现在全台最大供给量只在预售,中古屋惜售心态太太浓厚,可是预售又完全取决建商订价,建商心态比以前更为重要了,因为现在买预售的买方已经不分投资客或置产自住客了,因为对建商来说都是要交屋的,根本通通都一样,所以建商定期的调表变成了关键,真的要看建商良心了…他要卖多高真的他说的算,嫌贵可以不要买,但只要成交一件,该最新成交价就是市价,那你能怎么议价?唉唉,现在这时机买预售对投资的人来说真的也有够难买,超硬…
作者: foda (啾咪)   2024-05-26 23:12:00
现在真的是太可怕了,这么高的价格抢成这样,都不敢想年度会如何,桃园感觉要直线接近新北价格了,尤其青埔真的太夸张了,但一定还离天花板很远(年底)
作者: hultese (hultese)   2024-05-26 23:18:00
不管怎么做都会被骂啦,出社会这么久了还看不出来? 还是你也是小草?
作者: jameslin510 (littlelin)   2024-05-26 23:56:00
物极必反
作者: kagaya (~~)   2024-05-27 04:00:00
预售还可以不二价完销...
作者: flydeer (拖鞋)   2024-05-27 05:54:00
怕丢脸也不用全改回旧版,弄个五年内交易第一间适用旧版之类啥的,反正就随便加个小变化或是条件,再推出就可以说是“进一步健全法案”。“2.0没有输!3.0更好,新旧执政都有做事,台湾向前走!”只要不要完全一样,一定找得到台阶了
作者: cygnuses (Twilight)   2024-05-27 09:06:00
看到房草该该叫,就是爽
作者: gqc0208 (hi)   2024-05-27 09:42:00
新青安头款15%加房贷来到40年了,真的还没上车的有多少?之后政府政策还能怎么帮,难道真的可以0头款加房贷50年?传炸弹游戏可行是因为有高报酬,所以你愿意去赌自己不是最后一个。现在利益越来越低,爆了的风险越来越高,再加上两岸问题,房地合一税不快点废掉,让满手房的投客可以快点出掉,真的要爆在自己手里?说难听一点新青安就是让你们抓最后交替的机会,快没时间喽。
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-05-27 11:02:00
如果所有想买的人真的都趁新青安上车了,那现在在那边该该叫买不到房、买不起房的人到底是谁?
作者: antigidu (YaSu)   2024-05-27 12:05:00
赖清:有没有注意房价在降?
作者: askey (像钥匙)   2024-05-27 13:52:00
赖神说房价在降~刚上任你不要打他脸啦
作者: fausthsu (小顺子)   2024-05-27 17:38:00
我还用mp3听音乐咧......

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