作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 31岁消防新青安买房欲“贷40年+5年宽限
时间: Sun May 26 08:50:38 2024
1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
记者徐铭穗
3.完整新闻标题:
31岁消防新青安买房欲“贷40年+5年宽限” 行员讽：40年是要炒房
4.完整新闻内文:
一名月入6万元的31岁消防员。近期因3年前买的预售屋进入对保验屋阶段，找上公股银行申
办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期，贷好贷满，但行员却只肯帮他送30年，说“贷40
年都是炒房”，碎念“年轻人杠杆开太大”，还指他月入6万不需要宽限期，让他困惑不已
。
原PO在Dcard发问“新青安行员不给40年+5年宽限期”，他自曝年资3年、年薪约80万，加上
加班费后年薪约100万，3年前买了总价713万元的预售屋，贷款8成570万，目前剩16万学贷
未缴，强调个人信用正常。
近期因预售屋终于对保验屋了，原PO找公股银行申办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期
，但行员却说“贷40年都是要炒房”，只愿意帮他送件30年，碎念“现在年轻人杠杆开太大
”，还说他月收超过6万元，不需要宽限期，让他十分不解，上网发问。
贴文引发讨论，不少过来人都认为，有可能是该间公股银行“新青安贷款”水位已满，开始
挑客人，更多人认为是该名行员的个人问题，“通常对公务员，建商配合的银行条件都开比
较好”，纷纷建议原PO换间银行试试。
原PO在网友建议下，改向台湾银行询问，行员询问职业、收入、年龄、贷款金额等资讯后，
初步评估“新青安贷40年加5年宽限期”没有问题，对于前一位他行行员的反应也很不解，
不懂他为什么把客户往外推。
依原PO贷款570万金额，以新青安贷款40年加5年宽限期，采本息摊还试算，他在宽限期内每
月应缴房贷金额约为8500元，宽限期后则月付约1万1000元，约占月收入的1/6，控制在专家
建议的房贷占月收1/3以下。
4月核贷522亿创新高 累计近5万人抢上车买房
根据财政部最新统计，新青安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达521.91亿元，创开办
以来单月新高纪录，累计上路9个月来已有将近5万人抢上车买房。
而受理新青安贷款的8大公股银行中，以华南银行和台湾企银最好贷，拨贷占受理比率在户
数部分都超过98.4%，尤以台企银金额拨贷占受理比率超过99%最为突出。
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6.备注:
还没上车的赶快喔
满了满了
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