作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 31岁消防新青安买房欲“贷40年+5年宽限
时间: Sun May 26 08:50:38 2024
1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
记者徐铭穗
3.完整新闻标题:
31岁消防新青安买房欲“贷40年+5年宽限”　行员讽：40年是要炒房
4.完整新闻内文:
一名月入6万元的31岁消防员。近期因3年前买的预售屋进入对保验屋阶段，找上公股银行申
办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期，贷好贷满，但行员却只肯帮他送30年，说“贷40
年都是炒房”，碎念“年轻人杠杆开太大”，还指他月入6万不需要宽限期，让他困惑不已
。
原PO在Dcard发问“新青安行员不给40年+5年宽限期”，他自曝年资3年、年薪约80万，加上
加班费后年薪约100万，3年前买了总价713万元的预售屋，贷款8成570万，目前剩16万学贷
未缴，强调个人信用正常。
近期因预售屋终于对保验屋了，原PO找公股银行申办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期
，但行员却说“贷40年都是要炒房”，只愿意帮他送件30年，碎念“现在年轻人杠杆开太大
”，还说他月收超过6万元，不需要宽限期，让他十分不解，上网发问。
贴文引发讨论，不少过来人都认为，有可能是该间公股银行“新青安贷款”水位已满，开始
挑客人，更多人认为是该名行员的个人问题，“通常对公务员，建商配合的银行条件都开比
较好”，纷纷建议原PO换间银行试试。
原PO在网友建议下，改向台湾银行询问，行员询问职业、收入、年龄、贷款金额等资讯后，
初步评估“新青安贷40年加5年宽限期”没有问题，对于前一位他行行员的反应也很不解，
不懂他为什么把客户往外推。
依原PO贷款570万金额，以新青安贷款40年加5年宽限期，采本息摊还试算，他在宽限期内每
月应缴房贷金额约为8500元，宽限期后则月付约1万1000元，约占月收入的1/6，控制在专家
建议的房贷占月收1/3以下。
4月核贷522亿创新高　累计近5万人抢上车买房
根据财政部最新统计，新青安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达521.91亿元，创开办
以来单月新高纪录，累计上路9个月来已有将近5万人抢上车买房。
而受理新青安贷款的8大公股银行中，以华南银行和台湾企银最好贷，拨贷占受理比率在户
数部分都超过98.4%，尤以台企银金额拨贷占受理比率超过99%最为突出。
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6.备注:
还没上车的赶快喔
满了满了
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聪明阿，我妹夫也是消防员，都买到变两房仔了

邻居某钢工程师 刚刚贷完台银40年跟宽限5年的 宽限期是银行开会讨论才给过

感觉像唬烂文

哪一家公股啊

直接投诉金管会

缴完不是71岁吗 宽限期应该是算在40年内吧不过宽限后月付11000应该是算错了

只是想顺便嘴吧

五年宽限期只缴息包含在40年贷款期间内

贷40年的是要炒三小房？

可以贷越久越好

我觉得行员不可能这样讲，这篇文章有问题

鲁空已经精神崩溃到产生幻想XDDDDDDDD

太诚实了 这个会被政府关切吗

消防员好贷耶

行员管太多了吧

哪家银行说出来啊，我们大家帮你打给金管会

五年后等著看银行呆帐爆出

年轻人错了吗

找台企银贷不就好了

哪来的行员金管会处理一下

网络创作文?

这种政府的专案根本不是赚钱的案子，不做也好吧。人家说的也是事实吧。但是一个国家把所有人都逼得不得不靠房地产赚钱也是很悲哀

我房贷专员都跟我说金流要怎么做耶

低卡有说是合作金库原文我有看到，不像是创作文比较像是小草行员

合作金库一直都很硬

2014合库推自己的利率 不推青年贷款说自己的比较划算

幻想文 记者现在都不核实报导了吗

消防员本来就不可能做到70岁 而且又属于高风险行业 银行反应很正常吧

行员不想挹注炒房，很好啊

在那叫什么这样算起来 金额平均才450万而已