: 我就说政府被左胶影响
: 现在下不了台了
: 你看曹副处长
: 央行资深文官了，讲打炒房的部分
: 提到有两项成绩
: 第一项，建筑贷款余额减少
: 第二项，高价住宅贷款成数降低
: 首先第一项，建筑贷款减少，代表新屋量缩，小建商退出市场
: 之前讨论过台湾的平均屋龄、屋龄中位数，就知道新屋量缩根本智障自杀行为
: 尤其是位处地震带的岛国，旧屋那么多，中位数屋龄那么高
: 导致新屋需求暴增，供给又被打压
: 购屋贷款+建筑贷款=72-2
: 用粗暴的方式降低供给后
: 价格跑上去，又为了给首购贷款额度去限制其他贷款
: 现在把打压建筑贷款当成绩，惨喔
: 第二项，豪宅线早就应该调整了
: 桃园、新竹、台中、高雄
: 都开始出现四房车超过豪宅线
: 让有能力的中产换屋，很难吗？
: 那些人买四房车一来不占首购件、二来那些人高薪族群
: 税缴得多、健保缴得多，结果还要被限制东限制西
: 政府还开嘲讽嘲讽一波
: 真的是骚操作，被左胶一搞，没新屋供给、房地合一闭锁期锁筹码、中产没办法换屋
: 太屌了
我觉得央行一开始设定的模型就是六都台北化
它理想的房价比就是7:6:4
所以对豪宅线的调整不要抱太大的希望
搞不好2034年都还是现在的数字
看看现在台北
新的三房平车在豪宅线上下 4X年公寓2000万+
以后台中高雄就是 新三房车3000+
老公寓1200+，买不起就一起住老公寓，
以后大家都跟着通膨涨 就没什么好抱怨的