其实这有满多细节的，我曾经在同业间提出这个想法
自己也有送过几年，有一阵子我是送机票的，不只送机票
还帮忙规划行程，有客户因此在国外结识到人生另一伴。
交屋礼这种东西看个人，但没办法制式化，因为会竞争
客户会说那间送什么，你们怎么没有?然后自己搞死自己。
然后客户还不一定感激，搞不好还觉得你不如折服务费。
所以大家送礼的时机大概会是在过年过节。
每一个案子都是独一无二的，成交前及成交后要做的服务程度多少不等。
我一个案子的渗水，就搞了大半年，这半年的劳心劳力，大家都很累
累得不是买方刁难或是卖方不负责，而是管委会不作为的推托。
这中间我们仲介方光跑管委会或是协调就花了很多心力，最后圆满大家都开心。
房仲的价值不一定要靠送礼，还要靠专业及服务
从业十二年，我已经五六年多年没有主动开发，都是老客户介绍或是再次委托
平常客户有任何房地产的疑问或是咨询，我们也从不收费。
上个月客户委托我销售的房子成交要交屋了，但他有租客，租约到期没搬走
我也协助客户去法院代提声请强制执行，最后让租客搬走了，光清房子以及后续的服务
早就超过我收的服务费的价值，赚得不多，但我觉得很有成就感。
最近也成交一个案子我特别开心，因为在此之前我协助屋主修理房子已经代垫了近20万
这笔款项卡了两三年，因为他中间暂停销售，我也没有任何追讨，
房子是空屋，屋主长期在国外，我还帮他代管房子。
所有的水电问题我可以处理都是免费处理，清洁砍树什么的我都自己来。
后来他想到要卖了，我也顺利的帮他卖到最高价，很满意。
每个房仲有每个房仲的价值，我的价值就是可以卖高，我绝对不卖低
把房子交给我处理，能够不花钱我就不让你花钱，尽量把房子整理到可销售的程度。
我也愿意投资自己的摄影技术，把房子拍得很漂亮，卖相佳，买方看屋也开心。
税费的部分我也会尽量算清楚，不懂的就去问税务单位或是代书。
买方要押但书，我内心就算再不愿意，也努力去跟屋主沟通，让买方心安。
我们做的很多事情都是细微支末，送礼在我来看不是重点。
重点是成交过后，你会记得我，不论是买方或卖方。
※ 引述《randyhwa (小康)》之铭言：
: 大家都知道
: 买卖汽车
: 业务通常一台赚个几千块到1-2万，甚至有些没赚钱要靠配件或是保险才勉强打平。
: 却需要自掏腰包送一些交车礼给客人。
: 反观房仲业获利超高
: 店面到处开
: 随便一单就是50-100甚至2-300在抽的
: 怎么都没看到在送“交屋礼”？
: 抽佣那么高，送个冷气冰箱或是什么的不为过吧？大家觉得呢？