台湾各大重划区
在规划的时候
都会规划商业区跟住宅区
无论是什么七期啦
新板特区啦
副都心啦
建商还是很喜欢在商业的地块盖住宅
如果不行
就盖成一般事务所当住宅卖
或是一半事务所一半住宅好像也给过
可是看信义计画区
很不同的是他中间那几区百货公司
就真的只有办公大楼饭店跟百货公司
没有任何住宅型或是一般事务所的建案
在那个年代
法律应该更不严格吧
为啥信义区当时商业区就没人去搞住宅或是事务所???

价格

我记得有 但懒得查了 只是你没注意到而已

这跟合法不合法无关，以前商业建筑远比住宅高价受欢迎，政府挡住宅违法作商用都来不及了，谁会担心在商业区中间盖住宅这种事？现在是因为需求颠倒，所以才有这样的议题浮现

https://i.imgur.com/YmTZ1Jg.jpeg因为旁边都有住宅用地，中间商业用地太贵有钱人干嘛不买旁边正住宅用地的豪宅就好

商用地盖住宅又没违法

然后我记得都市计画，那几个特字都无法盖住宅

旁边是优质纯住宅 商业豪宅没有市场

应该是不能盖啦 跟现在新湾区一样

当年时空背景不同，住宅没有很值钱，信义计画区一开始是拉商业地价格

特定区好像限制都很严格 金泰段商业地住宅 你可以查一下 连设籍都不让设

世贸斜对面那排就有宗瑞哥摄影棚...XDDDD市府对面那排也有逸仙X园...当然都不是什么新房子就是了

你们真的会喜欢住在101的旁边吗？

不是豪宅 不会

一开始没人那么看好信义计画区市政府的位置是一堆贫民窟违建下面豪宅区旁边还有墓地那是一个全台都还没感受到捷运力量的年代台北市还有很多空地的年代

有传说那边以前是刑场

乡野传闻：刑场不就是龙虾吃到饱那间？以玄学论... 那区目前非常不适合“修真” XD

因为信义计画区一堆bot案，不然就是商场盖一般事务所当住宅，划不来而且这边法规很严格大案都要都审

商业用地照标准法规是可以盖住宅的，但实际上可不可以，还是得看都市计画细部计画中的说明。大直大湾段之前的争议就是这样，因为有在细部计画中注明商业用地禁止当住宅使用。

大直一堆商业宅

谁说没有，时代广场跟v1。