去年下半年是没什么好写的，
导致每个月感觉都在水，
然后今年上半年是太多好写，
到底要写哪几样想破头，
真希望可以平均一下...
这个月的水电材料相关价格，
铁、白铁五金配管：白铁微涨
这个月白铁持续微涨，
上个月应该是要涨多一点的，
为什么没涨到我也不清楚细节原因，
只能猜测说可能需求下滑，
导致价格上不去，
下个月目前看起来也会涨，
但是否还是微涨，只能报价出来才知道了。
塑胶管另件：持平
原料价格这个月持续趴着，
看起来下个月应该也没什么波动。
电线缆：持续三个月继续涨爆
铜价跟上个月预测的差不多，
这个月还是调涨三次，
到目前为止，
累积涨幅已经来到近三成，
一卷2.0单芯线从三月到现在，
价格 14XX > 17XX，
目前看下个月应该是会涨破1800，
有需要拉线或是有相关工程在进行的，
不管是工班还是业主，
皮最好都绷紧一点，
接下来因为涨价造成的偷吃步或是现场线被偷，
发生的机率应该会升高很多。
这个月基本金属的涨幅都很高，
尤其以铜为首，
本来就碰到二次通胀还有打底一段时间的反弹，
再加上俄铜被制裁，
导致纽约铜轧空直接喷上去，
到底会持续到哪边，
最慢可能得等到这次合约交割左右才会比较明朗。
对一般人来说比较有实际影响的，
除了上面有讲到的拉线工程外，
体现比较多的会是铜器五金的部分，
以前要买龙头，
我都是建议买鹿港专业厂的就好，
因为大概有品牌商品的九成到九成五品质，
但价格可能只有八成甚至更低，
虽然样式可能没那么多，但相较之下CP值极高，
不过目前因为铜价喷出的关系，
专业厂的报价是会随着原物料而上涨的，
三月到现在也都报涨了两次以上，
而品牌商品因为是跟目录牌价走，
目录有重印才会涨价，
今年目录大概三、四月左右印制的，
暂时还不会马上重印，
刚好在这波铜价起涨点左右，
所以这时候的品牌商品跟以往比起来，
和专业厂的价差大概在历史低点，
品牌商品的优点是造型多很多，
之前可能因为价格的关系会却步，
但现在这个价差，
我觉得挑好看造型的品牌商品正合适。
这个月看美国，
其实不难看出，各项经济数据都有下滑，
实体经济出现衰退的前兆，
已经越来越难支撑不降息的理由，
但通胀又还没有到非常明显的降低，
一个很大的原因，
可能就是因为现在还持续创新高的股市，
股民因为钜额的资本利得，
而有底气去持续的消费，
消费又拉高需求，
高需求反倒刺激通胀的上升，
造成现在美联储要升息打通胀的话，
可能会先把实体经济直接打趴，
但要降息救实体经济的话，
股市跟通胀可能再度一飞冲天，
最后就变成只能一直卡在这边，
不上不下的，然后每个月出来打打嘴砲，
个人还是猜测，
在靠近选举前，很难会有什么实际的作为，
最有可能发生的，还是僵在这边，
然后看着实体经济持续坠落，最后来个超级硬着陆。
台湾的部分，
看赖清德的就职演说，
不难看出之后跟中国应该只会越来越疏远，
加上目前除了科技业以外的制造业出口，
几乎都被贬值的日本汇率压着打，
在这样内部只靠科技业撑场的情况下，
经济很大部分都是靠AI题材把场面撑住，
但在AI题材还没有找到变现机会之前，
这个情况能持续多久，我是打一个大问号，
要是哪天AI泡泡破了，
其他产业也早就已经趴在地上，
那一般民众可能日子就真的是很难过了。
房地产的部分，
目前的买气真的是很旺，
旺到直逼2020-2021，
甚至因为新青安的关系有过之而无不及，
但那时的环境，因为美国大撒币，
导致一来热钱涌入，二来原物料上涨，
而且那时基期很低，
在三方面的带动下，造成了一波急涨的结果，
但现在的时空环境跟那时不相同，
既没有撒币了，基期也处在一个相对高点，
个人觉得纯粹就是靠预期心理在支撑，
在市场1250以下的低总房子被扫光，
加上一些广告文章的带动下，
陷入一种今天不买，明天买不到、买不起的狂热，
不是说房市要是遇到全球一起衰退，就会跌多少，
依照我们今年的碳权、涨电价、原料土地成本上涨等等，
了不起小跌或持平，但量一定会缩，
那时受影响比较大的会是实体经济，
其实大部分的人还是得靠薪资来支付房贷，
到时的问题可能不是房价跌，
造成资产价值降低的问题，
而是可能因为失业或是薪资被砍，导致房贷缴不出来，
房子一时之间又因为流动性低，
比较难卖掉的情况下，
导致房子被法拍或是被迫低价求售。
所以如果真的要买房，
还是建议以自住的需求为主，
而且最好预备日后要是每月固定收入遇到波动的话，
可以马上拿出的备选方案，
不然风险算是满大的。
而要投资的话，
其实以现在房市的价格及风险来说，
应该不是太好的标的，
个人会建议此时可以先找一些低基期，已经开始反弹的资产买入，
像是陆股、港股等等，
做个短期一、两年的投资，
或是干脆现金定存抱着，
等到或许今年年底美国选举结束，
可能出现的资产价格崩跌后，
再来捡便宜不迟，
反正今年应该会是风险很高的一年，
我个人是不求赚多少，
已经有的获利守住，
安全度过就好，
也祝大家都能平安顺利。
最后照惯例自肥一下，
如果有装潢或是水电材料的需求，
都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问，
我们这边介绍的工程，
会由工班跟我们两边同时负责，不怕有事情无法处理。
我们这边场勘估价会有场勘费用产生，有施作会扣除，
另外一开始的询问都需要时间，如果很赶时间的，
或是要找免费场勘的，可能就得另外找看看。

推推

第一铜？

推推

推

推

推

隔行如隔山 不懂AI应用 也正常

设计师说6月要涨10%要我赶快决定？

整天1250扫光？？

记住那些要你定存的人

有大事要发生了吗 哈抱着定存你认真！？

定存勇士

不是啊 1250以下扫光 谁还开1250以下

推

转抱陆股？呵呵呵

AI能干么我也不懂 好像很强大 又好像没什么路用

推不同想法，不要fomo

一般人不使用AI好像也不会怎样

在这版房地产不能跌

可是事实是今天是复苏年年

看到GG的eps 还没感觉吗？ 内资真的很有钱加上中国撤资的钱 这波真的是实打实买上来的

这篇会被板上多多嘘，在ceca带领下，明明预测喷上天

现在才在房价起涨点 你说是高点？

马上就来一个XD

明年你再回来看看就知道了

推

这波大家解定存 解保单买起来的

AI等到一般大众都知道要用在哪时，AI相关产业要就喷飞了，我个人蛮看好AI发展还在起步阶段且未来大有可为，敝司目前就不断推广用AI tool提升工作效率，有些应用是真的蛮方便的

记住那些要你进场的人。一辈子的恩人

热是真的热，都厅大院2 ～3月1800+，5月已经2000+。

佳茂屋主推一个

AI能干嘛，现阶段要问工程师啦，ChatGPT解放多少基础工作等一般大众都知道，LV5公共汽车应该就问世了

都厅大院真的默默来到70万/坪 好夸张

记住那些要你定存的ID

看到AI那段只能说隔行如隔山

copilot狗干好用 省去很多无意义时间

房价还没反应股市涨幅，AI股持续创高

我先补血

佛心公司

又一个废话蓝白仔，我也来造样造句：要是ox泡沫，会….，岂不是废话

看你喊崩喊好久了 以后写材料钱就够了 别打坏名声

房价最好是还没反应..

推，理性分析

应该是说，非半导体业的，好像无法直接看到台湾的工程师的奴，有多珍贵

省下很多无意义的时间 结果却要浪费时间跟AI对话

疴

非半导体业就炒房就好，工程师会买单

推

AI泡沫，哈欠

看到涨势说风险很高，你这次发文不行

我自己在科技业接触算深这行没有人会不认同AI的甚至不用用到什么复杂的应用一个Chat GPT 4 就足够让一个工程师的开发工时减少30%以上

GPT4真的屌，以前都要想怎么google,现在直接找GPT尬聊两句就有个答案的雏形

游庭皓：股票会泡沫，趋势不会

推推 究竟是新一波大涨呢还是出大事呢年底就知道XDDD希望是新一波大涨啦 但我也觉得要居高思危一下cc

AI是能节省时间 但是说要取代人还太早 拿香蕉请的猴子用AI产出的东西你敢用吗

会不会大涨 决定在台湾企业竞争力

人作为产出的角色会逐渐变成监督的角色人作为需求大幅度下降是可以被预见的

港股真的涨超多 只有民进党支持者没看到

原po看的比较远，当然会被一些只看明天的短线客嘘了

港股都从低点万四弹到快万九 绿粉还在无视 真无知