目前看了好多重划区
街景真的方方正正 不会有那种骑楼一堆霸占
央北重划区 林口重划区 新庄副都新 中路特区 小桧溪 三峡北大特区
我在想到底住在老市区破旧街景买新建案的人在想什么?
一堆旧市区的新建案 开价好贵.......里面左右附近居民龙蛇杂处
重划区大家都是新进人口 素质比较一致
街景非常美~到底还是有人会想选旧市区新建案呢?
真的不能理解

会觉得那个新建案被污染了～可惜

不是每区都有重划区

优越感，只有爽没了

就像一整排老老透天～其中一间拉皮翻新～但是夹杂在其中～周围环境没变～

机能完善、中楼层就有视野

适合懒人，方圆500公尺啥都有，离捷运近的新建案都这样

重划区素质也没比较高 多得是自以为是尤其不上不下的社区最多这种人

不过重划区素质一致这点 是共同高还是共同低 这点要确下尤其是总价便宜的社区 很容易现超乎想像的邻居

揣摩一下 就是：我老家旁边就只有这栋可以选 啊不然咧通常是在地人会青睐旧区新案 外地人没感情直接去重划区重划区确实容易视野挡来挡去 各种壁刀 尤其是盖很密的那种 所以14期 13期未来一定抢手

就我啊 重划区太贵啦 只能买街廓旧的新房子

我之前在迪卡问新竹市区跟竹北比较各方好坏，结果新竹市区也是被重划区爱好者喷的乱七八糟

楼上看下去外面像是贫民窟吧

很少高楼大厦 很多水塔的风景 （中间楼层看出去

买多间没差

下楼也是超商

就比较方便省时间啊，通勤、接送、交通重划区就是每个人都要有自主移动能力，不然就是一个卡一个，时间被绑住

变成老人的公园隔壁老公寓的老人会带狗来你的新社区大小便

认真回，我觉得很方便，机能非常成熟，想去哪走路一下就到了。重划区我光去个公园还要开车去QQ

新竹市区超多+9没错啊

重划区素质比较高？

重划区就是要等机能成熟 不然买个东西还要骑机车脚踏车

大家要的不同 有些人就爱机能 住新大楼 下楼没几步路就有传统市场或是一堆摊贩甚至可以逛夜市 // 有些人就不喜欢离这些东西太近

新竹市区ok啊 至少有护城河到巨城几条绿园道散步蛮舒服的 个人认为在众旧市区当中不是最糟糕的

重划区素质高？

不想出门

跟着嘘 重划区素质比较高？？

机能方便啊 旧市区新案现在根本也没同地区重划区贵

在地有钱人一定不会住重划区的,只会住一堆没钱小资族

引战文各位认真什么

其实没什么特别的感觉，比较明显的差别就是开车出入时路小条了点或行人机车多了点。预算不够的话，其实蛮划算的。新建案一般是大楼，大楼住户其实没那么亲近，可能还比一般旧屋更疏离。

就地缘啊

刚住进新重划区附近机能蛮爽的啊当还在吵为什么重划区没麦当劳星巴克的时候看戏就好

勿忘青埔寨

重划区大楼太多 窗外风景未必好

好处是视野大部分都不错，机能也好

大安区旧房子中的新房子很多啊，帝宝后面低楼层看出去就破公寓，不知道帝宝住户怕不怕被你看不起，是不是素质没你高

你能在大安森林公园旁边买新建案 干嘛住重划区？

重划区不就是被洗出去的人吗？

你讲得那些重划区都比住破公寓隔壁的帝宝强多了，住帝宝的人没你聪明，买在那种烂地点，买贵了，悲哀

机能好就是爽

我就住这，缺点就通常基地小，市区太拥挤没地了，所以管理费略高，坪数偏小，因为贵

住信义联勤、帝宝之类的真的很笨，不如去买小桧溪你比较聪明

旧市区机能成熟，懒人适合，重划区天天外送费很可观

台中战这个还有点道理 破百的西屯水湳七期都重划区 不懂你讲的那几个北部重划区要战什么 随便一个台北旧市区都屌打== 没钱买市区怕别人不知道？

重划区诈骗集团的水房基地超多

好啦14期我来惹

结果重划区新房不少被诈骗集团当机房

高端诈骗的在国外了，即使被抓回台也就地释放感谢DPP开后门给年轻人翻身推机会，赞赞的

上班近最重要

你去问周杰伦

没钱

重划区现在一堆一层多户小坪数素质才可怕...附近整天施工又吵机能又差 有些连附近有全联都能当卖点

最近三重那个案是在重划区吗..?

每个人重视的不同，有些人要方便，有些人要舒服

台北顶级豪宅大部分不在重划区，还是在仁爱、敦南、忠孝、信义路、安森一带居多

三重那个的确是重划区啊，重阳重划分三个区块，三区的状况不太一样。进安街主要都是大型社区。几年前也有发生过重划区第一起非自然身故事件。反正这都是新闻，没什么好隐瞒的，该栋楼没特别便宜，该区目前有环状线工程，往后也不会有大修正的机会，整体坪数偏大，所以总价也没那么亲民，有玄学上的顾虑就买别区吧，反正整体释出少，新建案又不多，不差这几个潜在的客户 XD

如果外食人力价钱是现在三倍 重划区当然可以 反正都自己来 现在台湾俗到不行住市区当然用好用满cp超高啊

方便 走路就到卖场全联自助餐餐厅超市各有所好

重划区龙蛇混杂啊，而且重划区人数起来后，旧市区的缺点也会出现啊

老区的公寓垫爆一堆重划区新房....难受啊

问台北人

新建案素质一致吗？

重划区现在一堆明明没啥机能又贵到吓死人

重划区没比较好硬要比很无聊 房版不是瞧不起原本可以买台北最后却被洗去新北桃园重划区的人吗

重划区应该规定某些职业的人有钱也不能搬进去，才能维持那个质量

重划区没便宜到哪去 素质也没好去哪

为什么你会觉得重划区素质会一致只有房价素质会比较一致吧，人就不一样了

素质跟职业没有一定相关

自住机能舒服 无限栋距和采光 待在家里往外看的时间远多于走在路上看街景的时间有小小孩 所以机能很重要

重划区通勤麻烦死 而且你确定素质有比较一致吗一堆买个鸟笼新房就自以为高端的

除了台北外，旧市区素质真的很棒住非台北的旧市区，类似老万华，但住户水准超高这样

住台中西区觉得很爽，走出去没几步就美术馆，图书馆也很近，去菜市场或百货公司都方便。顶多跑远一点就是南屯Costco 而已，假日带小孩去科博馆，平日去IKEA 买东西，骑车都不用10分钟。坏处就是假日观光客超多

看出去都铁皮屋 出社区道路规划不优 要走在马路上机能走路一下下就到 人爆干多

最佳视野,很爽好吗…白x..

鹤立鸡群

就蛋黄区啊 价格一样买蛋白郊区干嘛

房版瞧不起的不是 “买不起台北而被洗到新北之外的人” 别乱开地图炮... 瞧不起的是 “无法正确评估自身状况，人云亦云的跟风仔”。 老实说也没乔不起“真正的空空”，瞧不起的是 口嫌体正直的假空...看来大多数的人都没住过完整的“重划区循环”... 重划区初期 主要会是：地主+自住。地主手上有多户，所以会出租，租客大多...。但不正常的租客不会在一地呆太久，一般1~2年就会转移（应该很好理解吧？）所以人口增加会仍以“自住”为主。约略10年左右，如果附近机能建立起来了，长投的投资客才会逐渐增加。大致上是这样，期间会有数次短期的炒作，但像 “早期”的林口&“早期”的副都心出现显著回档的，其实不太常见。目前小弟在台湾没找到： 从出现一路到灭亡的重划区的例子。所以以有的资料来说：重划区长期向上是正确的。但 无论如何... 短期追高，一定是愚蠢的...“以前”南部有些小地区（类重划区）根本直接炒不起来，所以没有所谓的“回档” 这件事

不同县市，不同重划区，都会有不同的状况以北市来说在违停处理，道路规划整治上，远优于其他县市那较远的重划区吸引力就会降低，落差不大马以台中来讲，有的是本身就是市区的重划区，需要时间完善而已

重划区也是有正常的租客啦，合法的个人工作室/正常的网红办公室/普通的网拍业者 这类租来当工作室的，重划区大坪数用起来 还是比一般的“办公室”舒服。外籍高阶人士会以双北重划区为主，但其实主要还是台北市精华旧区为大宗。一般在新竹出现的高阶外籍，主要还是住台北，有需要才到新竹（抱歉啦 新竹仔）

素质一致 一样都是被洗出去的

洗出去就洗出去，版上曾出现过的 苏东坡/欧阳修也是被洗出去，有损其地位吗？ 炒地皮被抓到褚遂良评价有特别高吗？看得到的人事物 说实在的 没那么 “值钱”。商业行为 应避免涉入太多的个人情感、意图及欲望，容易误判也容易被人牵着鼻子走

不是因为旧市区重划区就会素质不同。重点是哪里的市区跟哪里的重划区。

住高楼层可以居高临下欣赏贫民窟，颇有蒸汽庞克的感觉

重划区灭亡的话一直觉得淡水机率很高等塭仔圳开始的时候

买到捷运站一路有人行道、中大坪数的新建案即可

个人不认为淡海会因目前新北任何重划区而灭亡，因为 淡海可能会一直维持“CP值最高”的桂冠... 便宜治百病。只要台北会一路上升，淡海就算一路垫底到整座阳明山变成一座大楼，淡海不但不会灭亡，可能还会上涨 XD

疴

基本上旧市区的新建案 只要不是这3-4年盖的差别不大这3-4年间的新建案 一堆是预售都才买到成屋后的半价里面住户的素质也不会因为是新建案就素质好买预售的住户 其中有些素质就很鸟 同意并签名的合约事项交屋入住后还会偷偷捅整个社区一刀的 为了自己的房价XD

住台中第二市场旁边新建案，很不方便，每个周末朋友都来吃美食借停车位，去市场老店打包外带上来吃，还要开冷气给他们吹

最大问题就是违停，马的今早才被两台违停仔卡住，害我迟到。

跟着嘘 重划区素质比较高？？

到那里都有一两个住户非常自以为是，饱了啦，就一直闹

重划区素质比较高……颇ㄏ……有种优越感也是满神奇der

哈哈 现在要把蛋盒区洗成高素质 蛋黄区低素质啦 加油

捷运站走路三分钟到 附近生活机能完善，新房挑高 稍微高一点楼层就不会被周边老公寓挡到 通风采光很赞

同意！我台北市旧事区的新房子真的买不下去，旁边一堆铁皮老公寓，一坪喊160/170万，只能住两房鸟笼，难受。还不如重划区新房，离市中心稍微远了点但至少有个正三房可以住。

我觉得重划区的素质，不是指人的素质，而是指建地有先规划好，建设设计统一退缩，街阔完整，推婴儿车散走在行人道上，人车分流，不用东闪西闪，不会一下骑楼被路霸挡住，一下道路被并排的车给逼到马路中央，人车争道，险象环生，说素质不如说是生活品质，行人不需用肉身悍卫路权，散步不用提心掉胆，生活步调较美式和放松。