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各位前辈好，请问一下
目前住的房子，是当初我和太太的共同登记两人名字。已买好几年，最近有去办了转增贷
，已完成。
我是借款人，太太是保证人。
现在我若想买房子（不是同一笔钱），但因为我想要首购的条件，不想被卡只能7成贷款
。
因此我打算把房子转到太太一个人的名下，这样我就符合首购，就可以不用只能贷款7成
。
请问，我增贷跟转移房产到太太名下，两个动作相距的时间很短（不到一个月）， 会有
什么问题吗
感谢感谢。
那请问我再买房时，这样是不是短时间联征3次了？（转增贷/房屋转移/买屋），
短时间3次是不是很不好 囧...
有什么好建议吗
以上谢谢。
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-19 21:15:00
你啥时候对保呀
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-19 21:30:00增贷有规定不能涂销吧，怎么转移？
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-19 21:30:00
你房屋转到太太名下，但是你是贷款人，这样你身上还是有购屋贷款，还是第二屋不是吗？
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-19 21:37:00问银行呢
作者:
soqqcat (笨猫)
2024-05-19 21:37:00重点就是看房贷在谁身上
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-19 22:03:00
对
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2024-05-19 23:08:00我之前有一间共同持有，只一人当借款，结果两个联征都看得到..结论是别再共同持有搞自己了
作者:
slknsx (Brian)
2024-05-20 07:56:00建议直接问银行，第二间七成是看贷款，不是看房子持有数，共同持有但贷款仅在一个人名下，那另一个人照讲会符合首购条件，但是银行明知道你们是夫妻再多买一间，可能会有一些内规譬如说利率略高一些等有点感觉被吃豆腐的条件，那就多问几家来比较。