Re: [闲聊] A7卖到50万是不是太贵了

楼主: blargelp (bernie)   2024-05-18 08:18:55
我常常在想A7破五后年轻人还能买哪?
去年就有很多人在说新青安是人道走廊、A7是人道走廊。
更不用说去年以前的A7宝佳推案比例有多高。
新青安买A7宝佳,
到底谁买不起?
就算你不要宝佳好了,
发哥、竹城、君邑这些都是平价建商。
尤其A7的量体也算大。容积率奖励动不动开到30层楼上下。
(现在缺房是因为需求更大。A7本身的供给已经很大了。)
从地点到政策,就是个把年轻人捡上车的救济政策。
最近的案子确实有破五势头。
不过一部分是建商差异就是了。
2027年以前完工但还没开售的,
宝佳*4 +竹城*1,会是人道走廊关闭前的最后窄门。
应该都不会破五。应该啦…
(宝佳鸿筑即将开卖,这案子现在卖我猜是45-50之间。
宝佳大华跟和峻,虽然时间在比较后面,后面卖理论上卖比较高。但这两个会比鸿筑便宜一点,应该也不会破五。
竹城要看开卖时间,假设明年2025才开卖,还是有机会破五)
但在这之后开的,就算是宝佳都 大亮都会破五啦。
破五,那就跟现在的土城一样。
虽然地点不是很满意,也没便宜到可以随便买 要买还是要硬捏。
但还能买哪里?
好像真的要关门了欸。
现在才明白,捷运不是为了什么增加市民方便,
是为了让没地能买的年轻人有车能上。
A7关门后,应该要洗到桃园棕线了吧……
作者: ggian123 (起)   2024-05-18 08:19:00
基隆算是一个适合小家庭安生立命的城市
作者: hjkkk123 (123)   2024-05-18 08:23:00
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-18 08:28:00
就A10牛牛 但量好像很小
作者: z6936 (sam)   2024-05-18 08:33:00
早破5了,你lag了
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2024-05-18 08:43:00
你可以先去插旗宜兰高铁延伸(ry
作者: marsonele (marsonele)   2024-05-18 08:44:00
宜兰力信擎天价格可以看看
作者: Mulsanne   2024-05-18 09:07:00
A10量体跟A7差很多 没什么地了
作者: brerry (Mr. lonely)   2024-05-18 09:09:00
A10啥鸟地方也开45
作者: kutkin ( )   2024-05-18 09:14:00
住海边无误
作者: iceonly (只有冰)   2024-05-18 09:28:00
基隆;淡北道/淡江大桥通车后的淡水都还是低价区
作者: childeviler2 (科技长工)   2024-05-18 09:41:00
我一直很好奇,A10到底有什么支撑可以冲到45万一坪
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-05-18 09:45:00
基隆 台铁线
作者: nailo71   2024-05-18 09:47:00
A10对往北市上班真的太远,A7已经是比到最后算最可接受的了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-05-18 09:49:00
基隆+1还有淡海 通勤到北士科还可以
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-05-18 09:50:00
七堵 百福 开始涨了 不下手开始看 你就来不及了
作者: kutkin ( )   2024-05-18 09:52:00
现在酸A10不就跟以前酸A7一样
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-05-18 09:53:00
a10没什腹地 可能是案件稀少的关系
作者: buike (chico)   2024-05-18 09:58:00
年轻人再玩,别人还在工作,人道走廊有开就很好了其他就怪政府基本工资没有10万,谢谢
作者: ting31823 (TING)   2024-05-18 09:59:00
昨日A9今日A7明日A10A10去年被笑,今年两房直接不给上车XD
作者: jessicaabc98   2024-05-18 10:02:00
A7的7是之后70底的7
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2024-05-18 10:07:00
基隆阿 有两条高速+台铁 屌打淡海
作者: ppmaker (哥)   2024-05-18 10:15:00
年轻人爸妈没钱就乖乖去乡下==
作者: soulXdancer (摩)   2024-05-18 10:36:00
房产泡沫化先爆的就是A7 A10这种鸟地方
作者: instratos (候鸟)   2024-05-18 10:42:00
A10就不同客群,蹭航空城.a9外溢,离北市远但价格便宜
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-05-18 10:42:00
数字不是重点,PR才是重点,不要一直被数字绑架未来单价破100 200也不会怎样,全台现在到10年后顶多900-1000万户,扣掉郊区废墟,有资格买得起房的,打死就是900万人都不到,在那考虑价格一点意义都没有,只要钞票量稳定上涨、资金不外流,趋势就是往上走,没有谁应该被宽容。现在买得起的人 未来一样是买得起,(做错决策被外抛就自找的)现在买不起的人 未来也是买不起,除非有办法靠投资赚赢房价;选择大于努力,还有机会的时候先卡位,车位有限,过站不停,做错决定,PR倒退,怪不了谁。不问别的,就问问你自己,几年前刚出社会的时候你想过自己买的起1 2000万的房子吗?
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-18 11:00:00
持有1-2户的占全体屋主90% 其实已经很均匀了https://i.imgur.com/0LDmIQK.png
作者: lovingbase (Formula 1)   2024-05-18 11:47:00
要爆一定是一起爆
作者: fenway18 (热爱红袜)   2024-05-18 12:06:00
土城有蓝线捷运,其实6字头也算人道走廊,很快就要全面7字头
作者: et99899 (MH)   2024-05-18 12:33:00
土城不要太偏远的已6
作者: gm3252 (阿纶)   2024-05-18 13:19:00
可以买桃园中坜中古屋
作者: hjkkk123 (123)   2024-05-18 14:51:00
作者: yukai0919 (阿凯)   2024-05-18 15:44:00
桃园绿线
作者: p47603986 (凯开)   2024-05-18 16:04:00
A10是因为稀缺性吧 腹地不大 就那些房能买而已 价格很好拉抬
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
一下就炒玩 没意义
作者: aibor (小红)   2024-05-18 19:59:00
A10最后人道走廊

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