公司来了一位新同事
刚大学毕业 最近在跟我聊房市
因为家里没有资产
他想上车新青安来建立部位
（未来会再帮两老买一户 第一户先帮自己）
但是时限只到2026
他也是出社会才刚开始有存款
赶在截止前大概能存到总价800万以内的老公寓
我本来建议他在内湖买个套房看看（我们上班处）
但聊聊发现他比较想上家庭式的小坪数公寓
如果又考量到总价 应该只剩新北市的老公寓选择了
今天就在中永和三重汐止的讨论中徘徊
因为我也不太懂新北市的各区域老公寓现况
所以也无法给他有用的建议
想想版上很多有经验的前辈 还是上来请教比较不会误人子弟
难得有年轻人肯上车不抱怨社会 真的想帮助他
如果以他这种背景跟需求 大家会怎么推荐区域或物件呢 他希望能有增值空间
淡水那种可能先不适合（双北800万内物件 上班地点内湖）
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谢谢大家回复 普遍好像觉得800预算太低 但是用实价登录看都有成交数 目前在信义上面挂
卖的也有物件 还没实际去当地看过

汐止吧？

汐止可能也很难了，基隆吧，内湖基隆还蛮多人通勤

永和老公寓三月份成交均价已经有53快54了

大学毕业新鲜人工作两年就能存到800万这个财力可以直接买台北市了吧

我也推荐汐止吧，虽然我买A7，因为最近资金很明显往桃园走，所以要投资可能建议往桃园买，但是在内湖上班就算了，我自己设定是复兴南北路以西和桃园以北为可接受通勤范围。

认真讲 两年后才买 800万可能都买不到

很多年轻人都在买基隆

找5%优付的兴富发或富宇

汐止宏盛区公所旁 成屋销售可以等等看但800万应该是买不到

五堵

新同事，刚大学毕业，预算爆了还会借他，有这么好的前辈喔

“异性”新同事

老实说以为长期北市东边到基隆生活来说，基本上汐止跟基隆的天气都是一样不好，没很大的区别，甚至说从南港/东湖开始天气往东都是越来越差的

基八淡 选一个

800万 = = ？？？确定是在看房吗

汐止破公寓买一买

先存钱比较实在

老公寓怎么贷到八成？找一间低总价的预售屋 越晚交屋越好 才有时间存钱

怎么觉得同事大概是原PO的菜？

五堵车站附近说不定可以找到三房公寓

问你爸妈才对

为什么会愿意借钱给同事买房？

蛮厉害的，刚毕业就有200万

呃...新同事你就愿意借他钱！！！

找桃园如何？

自己想置产吧

亮点是最后一句

哇 你人怪好的耶

应该是幼齿大学刚毕业的对不对 我懂我懂 xddd傻傻的 名字有登录在你身分证后面要借再借 傻傻女生要跑是谁也挡不住的 ㄎㄎ

你是不是晕了？还想说追到后一起买

晕船文

200还挑基隆淡水^^买旧公寓都不用装潢？梭哈买房规费有算进去吗

还有缺员工吗？

可以也借我一点吗:)

低总价就是只有淡水啊...排除淡水就不要买了继续租

汐止和基隆天气明明就一样遭xd

还有万里可以买啦 都在新北隔一座山而已

好晕ㄛ 嘻嘻我也还在念大学 你也口以借我一点嘛

新北第一圈能住的公寓都1600以上了去挑汐止的公寓吧 可能有机会

同事是正妹？

公寓一堆垃圾采光格局 中永和三重800以内没啥好物件了汐止不清楚而且不一定能贷8成

800买鬼屋吧 新北能住的区1100起跳 台北更别说第一次买房??

求上车的话先低总预售也许也是个方向

看地点，八成很简单中和1000都还有，最好要1100

买暖暖开车去内湖上班

晕船文

应该PO在隔壁BG版（误）

职业不错其实若有闲置资金 先借给认识的年轻人上车也还行等他上车一阵子再请他跟银行信贷还钱

这预算就淡水芦洲之类的公寓直接800搜寻下去就知道没物件了

凤鸣1000出头小两房 捏一下

大学毕业新鲜人2年可以存200，你应该不用担心。

实价登录有 那都是亲友间买卖 或是房仲VVIP的才有一般人不可能买的到这种价 这种物件不需要丢到大众市场消化 就直接被吃掉了 懂?整篇看下来 你是不是没有买过房子 XDDD??

五堵百福那边的公寓符合需求，简单说就是汐止基隆交界那边